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《建設工程質(zhì)量管理條例》已經(jīng)2000年1月10日國務(wù)院第25次常務(wù)會(huì )議通過(guò)，現予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。
總理 朱镕基 2000年1月30日
建設工程質(zhì)量管理條例
****章 總則 第二章 建設單位的質(zhì)量責任和義務(wù)
第三章 勘察、設計單位的質(zhì)量責任和義務(wù) 第四章 施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)
第五章 工程監理單位的質(zhì)量責任和義務(wù) 第六章 建設工程質(zhì)量保修
第七章 監督管理
第八章 罰則
第九章 附則
****條 為了加強對建設工程質(zhì)量的管理，保證建設工程質(zhì)量，保護人民生命和財產(chǎn)安全，根據《中華人民共和國建筑法》，制定本條例?！ ?
第二條 凡在中華人民共和國境內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對建設工程質(zhì)量監督管理的，必須遵守本條例?！ ”緱l例所稱(chēng)建設工程，是指土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道和設備安裝工程及裝修工程?！ ?
第三條 建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質(zhì)量負責?！ ?
第四條 縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)應當加強對建設工程質(zhì)量的監督管理。
第五條 從事建設工程活動(dòng)，必須嚴格執行基本建設程序，堅持先勘察、后設計、再施工的原則?！ 】h級以上人民政府及其有關(guān)部門(mén)不得超越權限審批建設項目或者擅自簡(jiǎn)化基本建設程序?！ ?
第六條 國家鼓勵采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法，提高建設工程質(zhì)量。
建設單位的質(zhì)量責任和義務(wù)
第七條 建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的單位?！ 〗ㄔO單位不得將建設工程肢解發(fā)包?！ ?
第八條 建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關(guān)的重要設備、材料等的采購進(jìn)行招標?！ ?
第九條 建設單位必須向有關(guān)的勘察、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關(guān)的原始資料?！ ≡假Y料必須真實(shí)、準確、齊全?！ ?
第十條 建設工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標，不得任意壓縮合理工期?！ 〗ㄔO單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質(zhì)量?！ ?
第十一條 建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查。施工圖設計文件審查的具體辦法，由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)會(huì )同國務(wù)院其他有關(guān)部門(mén)制定?！ ∈┕D設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用?！ ?
第十二條 實(shí)行監理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質(zhì)等級的工程監理單位進(jìn)行監理，也可以委托具有工程監理相應資質(zhì)等級并與被監理工程的施工承包單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設計單位進(jìn)行監理?！ ∠铝薪ㄔO工程必須實(shí)行監理： ?。ㄒ唬﹪抑攸c(diǎn)建設工程； ?。ǘ┐笾行凸檬聵I(yè)工程； ?。ㄈ┏善_(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程； ?。ㄋ模├猛鈬蛘邍H組織貸款、援助資金的工程； ?。ㄎ澹﹪乙幎ū仨殞?shí)行監理的其他工程?！ ?
第十三條 建設單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報告前，應當按照國家有關(guān)規定辦理工程質(zhì)量監督手續?！ ?
第十四條 按照合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求?！ 〗ㄔO單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備?！ ?
第十五條 涉及建筑主體和承重結構變動(dòng)的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案；沒(méi)有設計方案的，不得施工?！ 》课萁ㄖ褂谜咴谘b修過(guò)程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結構?！ ?
第十六條 建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收?！ 〗ㄔO工程竣工驗收應當具備下列條件： ?。ㄒ唬┩瓿山ㄔO工程設計和合同約定的各項內容； ?。ǘ┯型暾募夹g(shù)檔案和施工管理資料； ?。ㄈ┯泄こ淌褂玫闹饕ㄖ牧?、建筑構配件和設備的進(jìn)場(chǎng)試驗報告； ?。ㄋ模┯锌辈?、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； ?。ㄎ澹┯惺┕挝缓炇鸬墓こ瘫Ｐ迺?shū)?！ 〗ㄔO工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用?！ ?
第十七條 建設單位應當嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規定，及時(shí)收集、整理建設項目各環(huán)節的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時(shí)向建設行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)移交建設項目檔案。
勘察、設計單位的質(zhì)量責任和義務(wù)
第十八條 從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承攬工程?！ 〗箍辈?、設計單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他勘察、設計單位的名義承攬工程。禁止勘察、設計單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程?！ 】辈?、設計單位不得轉包或者違法分包所承攬的工程?！ ?
第十九條 勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進(jìn)行勘察、設計，并對其勘察、設計的質(zhì)量負責?！ ∽越ㄖ?、注冊結構工程師等注冊執業(yè)人員應當在設計文件上簽字，對設計文件負責?！ ?
第二十條 勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果必須真實(shí)、準確?！ ?
第二十一條 設計單位應當根據勘察成果文件進(jìn)行建設工程設計?！ ≡O計文件應當符合國家規定的設計深度要求，注明工程合理使用年限。
第二十二條 設計單位在設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明規格、型號、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規定的標準?！ 〕刑厥庖蟮慕ㄖ牧?、專(zhuān)用設備、工藝生產(chǎn)線(xiàn)等外，設計單位不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)、供應商?！ ?
第二十三條 設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說(shuō)明?！ ?
第二十四條 設計單位應當參與建設工程質(zhì)量事故分析，并對因設計造成的質(zhì)量事故，提出相應的技術(shù)處理方案
施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)
第二十五條 施工單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承攬工程?！ 〗故┕挝怀奖締挝毁Y質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程?！ ∈┕挝徊坏棉D包或者違法分包工程?！ 〉诙鶙l 施工單位對建設工程的施工質(zhì)量負責?！ ∈┕挝粦斀①|(zhì)量責任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人和施工管理負責人?！ 〗ㄔO工程實(shí)行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質(zhì)量負責；建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實(shí)行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質(zhì)量負責?！ 〉诙邨l 總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任?！ 〉诙藯l 施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料?！ ∈┕挝辉谑┕み^(guò)程中發(fā)現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時(shí)提出意見(jiàn)和建議?！ 〉诙艞l 施工單位必須按照工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進(jìn)行檢驗，檢驗應當有書(shū)面記錄和專(zhuān)人簽字；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用?！ 〉谌畻l 施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質(zhì)量監督機構?！ 〉谌粭l 施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應當在建設單位或者工程監理單位監督下現場(chǎng)取樣，并送具有相應資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測?！ 〉谌l 施工單位對施工中出現質(zhì)量問(wèn)題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修?！ 〉谌龡l 施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓；未經(jīng)教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)
工程監理單位的質(zhì)量責任和義務(wù)
第三十四條 工程監理單位應當依法取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內承擔工程監理業(yè)務(wù)?！ 〗构こ瘫O理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監理單位的名義承擔工程監理業(yè)務(wù)。禁止工程監理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承擔工程監理業(yè)務(wù)?！ 」こ瘫O理單位不得轉讓工程監理業(yè)務(wù)?！ 〉谌鍡l 工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔該項建設工程的監理業(yè)務(wù)?！ 〉谌鶙l 工程監理單位應當依照法律、法規以及有關(guān)技術(shù)標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質(zhì)量實(shí)施監理，并對施工質(zhì)量承擔監理責任?！ 〉谌邨l 工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進(jìn)駐施工現場(chǎng)?！ ∥唇?jīng)監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗收?！ 〉谌藯l 監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實(shí)施監理。
建設工程質(zhì)量保修
第三十九條 建設工程實(shí)行質(zhì)量保修制度?！ 〗ㄔO工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時(shí)，應當向建設單位出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等?！ 〉谒氖畻l 在正常使用條件下，建設工程的****保修期限為： ?。ㄒ唬┗A設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限； ?。ǘ┪菝娣浪こ?、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； ?。ㄈ┕崤c供冷系統，為2個(gè)采暖期、供冷期； ?。ㄋ模╇姎夤芫€(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年?！ ∑渌椖康谋Ｐ奁谙抻砂l(fā)包方與承包方約定?！ 〗ㄔO工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算?！ 〉谒氖粭l 建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應當履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔賠償責任?！ 〉谒氖l 建設工程在超過(guò)合理使用年限后需要繼續使用的，產(chǎn)權所有人應當委托具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計單位鑒定，并根據鑒定結果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。
監督管理
第四十三條 國家實(shí)行建設工程質(zhì)量監督管理制度?！ 鴦?wù)院建設行政主管部門(mén)對全國的建設工程質(zhì)量實(shí)施統一監督管理。國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門(mén)按照國務(wù)院規定的職責分工，負責對全國的有關(guān)專(zhuān)業(yè)建設工程質(zhì)量的監督管理?！ 】h級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)對本行政區域內的建設工程質(zhì)量實(shí)施監督管理?？h級以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門(mén)在各自的職責范圍內，負責對本行政區域內的專(zhuān)業(yè)建設工程質(zhì)量的監督管理?！ 〉谒氖臈l 國務(wù)院建設行政主管部門(mén)和國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門(mén)應當加強對有關(guān)建設工程質(zhì)量的法律、法規和強制性標準執行情況的監督檢查?！ 〉谒氖鍡l 國務(wù)院發(fā)展計劃部門(mén)按照國務(wù)院規定的職責，組織稽察特派員，對國家出資的重大建設項目實(shí)施監督檢查?！ 鴦?wù)院經(jīng)濟貿易主管部門(mén)按照國務(wù)院規定的職責，對國家重大技術(shù)改造項目實(shí)施監督檢查?！ 〉谒氖鶙l 建設工程質(zhì)量監督管理，可民由建設行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)委托的建設工程質(zhì)量監督機構具體實(shí)施?！ 氖路课萁ㄖこ毯褪姓A設施工程質(zhì)量監督的機構，必須按照國家有關(guān)規定經(jīng)國務(wù)院建設行政主管部門(mén)或者省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)考核；從事專(zhuān)業(yè)建設工程質(zhì)量監督的機構，必須按照國家有關(guān)規定經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門(mén)或者省、自治區、直轄市人民政府有關(guān)部門(mén)考核。經(jīng)考核合格后，方可實(shí)施質(zhì)量監督?！ 〉谒氖邨l 縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)應當加強對有關(guān)建設工程質(zhì)量的法律、法規和強制性標準執行情況的監督檢查?！ 〉谒氖藯l 縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)履行監督檢查職責時(shí)，有權采取下列措施： ?。ㄒ唬┮蟊粰z查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料； ?。ǘ┻M(jìn)入被檢查單位的施工現場(chǎng)進(jìn)行檢查； ?。ㄈ┌l(fā)現有影響工程質(zhì)量的問(wèn)題時(shí)，責令改正?！ 〉谒氖艞l 建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)備案?！ 〗ㄔO行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)發(fā)現建設單位在竣工驗收過(guò)程中有違反國家有關(guān)建設工程質(zhì)量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收?！ 〉谖迨畻l 有關(guān)單位和個(gè)人對縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)進(jìn)行的監督檢查應當支持與配合，不得拒絕或者阻礙建設工程質(zhì)量監督檢查人員依法執行職務(wù)?！ 〉谖迨粭l 供水、供電、供氣、公安消防等部門(mén)或者單位不得明示或者暗示建設單位、施工單位購買(mǎi)其指定的生產(chǎn)供應單位的建筑材料、建筑構配件和設備?！ 〉谖迨l 建設工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應當在24小時(shí)內向當地建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)報告。對重大質(zhì)量事故，事故發(fā)生地的建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)應當按照事故類(lèi)別和等級向當地人民政府和上級建設行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)報告?！ √貏e重大質(zhì)量事故的調查程序按照國務(wù)院有關(guān)規定辦理?！ 〉谖迨龡l 任何單位和個(gè)人對建設工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權檢舉、控告、投訴。
罰則
第五十四條 違反本條例規定，建設單位將建設工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計、施工單位或者委托給不具有相應資質(zhì)等級的工程監理單位的，責令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款?！ 〉谖迨鍡l 違反本條例規定，建設單位將建設工程肢解發(fā)包的，責令改正，處工程合同價(jià)款0．5％以上1％以下的罰款；對全部或者部分使用國有資金的項目，并可以暫停項目執行或者暫停資金撥付?！ 〉谖迨鶙l 違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款： ?。ㄒ唬┢仁钩邪揭缘陀诔杀镜膬r(jià)格競標的； ?。ǘ┤我鈮嚎s合理工期的； ?。ㄈ┟魇净蛘甙凳驹O計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質(zhì)量的； ?。ㄋ模┦┕D設計文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的； ?。ㄎ澹┙ㄔO項目必須實(shí)行工程監理而未實(shí)行工程監理的； ?。┪窗凑諊乙幎ㄞk理工程質(zhì)量監督手續的； ?。ㄆ撸┟魇净蛘甙凳臼┕挝皇褂貌缓细竦慕ㄖ牧?、建筑構配件和設備的； ?。ò耍┪窗凑諊乙幎▽⒖⒐を炇請蟾?、有關(guān)認可文件或者準許使用文件報送備案的?！ 〉谖迨邨l 違反本條例規定，建設單位未取得施工許可證或者開(kāi)工報告未經(jīng)批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款1％以上2％以下的罰款?！ 〉谖迨藯l 違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任： ?。ㄒ唬┪唇M織竣工驗收，擅自交付使用的； ?。ǘ炇詹缓细?，擅自交付使用的； ?。ㄈΣ缓细竦慕ㄔO工程按照合格工程驗收的?！ 〉谖迨艞l 違反本條例規定，建設工程竣工驗收后，建設單位未向建設行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)移交建設項目檔案的，責令改正，處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款?！ 〉诹畻l 違反本條例規定，勘察、設計、施工、工程監理單位超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責令停止違法行為，對勘察、設計單位或者工程監理單位處合同約定的勘察費、設計費或者監理酬金1倍以上2倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節嚴重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，予以沒(méi)收?！ ∥慈〉觅Y質(zhì)證書(shū)承攬工程的，予以取締，依照前款規定處以罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收?！ ∫云垓_手段取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)，依照本條****款規定處以罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收?！ 〉诹粭l 違反本條例規定，勘察、設計、施工、工程監理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程的，責令改正，沒(méi)收違法所得，對勘察、設計單位和工程監理單位處合同約定的勘察費、設計費和監理酬金1倍以上2倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款；可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節嚴重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)?！ 〉诹l 違反本條例規定，承包單位將承包的工程轉包或者違法分包的，責令改正，沒(méi)收違法所得，對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費25％以上50％以下的罰款；對施工單位處工程合同價(jià)款0．5％以上1％以下的罰款；可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節嚴重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)?！ 」こ瘫O理單位轉讓工程監理業(yè)務(wù)的，責令改正，沒(méi)收違法所得，處合同約定的監理酬金25％以上50％以下的罰款；可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節嚴重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)?！ 〉诹龡l 違反本條例規定，有下列行為之一的，責令改正，處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款： ?。ㄒ唬┛辈靻挝晃窗凑展こ探ㄔO強制性標準進(jìn)行勘察的； ?。ǘ┰O計單位未根據勘察成果文件進(jìn)行工程設計的； ?。ㄈ┰O計單位指定建筑材料、建筑構配件的生產(chǎn)廠(chǎng)、供應商的； ?。ㄋ模┰O計單位未按照工程建設強制性標準進(jìn)行設計的?！ ∮星翱钏行袨?，造成重大工程質(zhì)量事故的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節嚴重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；造成損失的，依法承擔賠償責任?！ 〉诹臈l 違反本條例規定，施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有不按照工程設計圖紙或者施工技術(shù)標準施工的其他行為的，責令改正，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下的罰款；造成建設工程質(zhì)量不符合規定的質(zhì)量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失；情節嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)?！ 〉诹鍡l 違反本條例規定，施工單位未對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進(jìn)行檢驗，或者未對涉及結構安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測的，責令改正，處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款；情節嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；造成損失的，依法承擔賠償責任?！ 〉诹鶙l 違反本條例規定，施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責令改正，處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款，并對在保修期內因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔賠償責任?！ 〉诹邨l 工程監理單位有下列行為之一的，責令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，予以沒(méi)收；造成損失的，承擔連帶賠償責任： ?。ㄒ唬┡c建設單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的； ?。ǘ⒉缓细竦慕ㄔO工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的?！ 〉诹藯l 違反本條例規定，工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系承擔該項建設工程的監理業(yè)務(wù)的，責令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，予以沒(méi)收?！ 〉诹艞l 違反本條例規定，涉及建筑主體或者承重結構變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結構的，責令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款?！ ∮星翱钏行袨?，造成損失的，依法承擔賠償責任?！ 〉谄呤畻l 發(fā)生重大工程質(zhì)量事故隱瞞不報、謊報或者拖延報告期限的，對直接負責的主管人員和其他責任人員依法給予行政處分?！ 〉谄呤粭l 違反本條例規定，供水、供電、供氣、公安消防等部門(mén)或者單位明示或者暗示建設單位或者施工單位購買(mǎi)其指定的生產(chǎn)供應單位的建筑材料、建筑構配件和設備的，責令改正?！ 〉谄呤l 違反本條例規定，注冊建筑師、注冊結構工程師、監理工程師等注冊執業(yè)人員因過(guò)錯造成質(zhì)量事故的，責令停止執業(yè)1年；造成重大質(zhì)量事故的，吊銷(xiāo)執業(yè)資格證書(shū)，5年以?xún)炔挥枳?；情節特別惡劣的，終身不予注冊?！ 〉谄呤龡l 依照本條例規定，給予單位罰款處罰的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額5％以上10％以下的罰款?！ 〉谄呤臈l 建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違反國家規定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員依法追究刑事責任?！ 〉谄呤鍡l 本條例規定的責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級和吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的機關(guān)決定；其他行政處罰，由建設行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)依照法定職權決定?！ ∫勒毡緱l例規定被吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的，由工商行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)其營(yíng)業(yè)執照?！ 〉谄呤鶙l 國家機關(guān)工作人員在建設工程質(zhì)量監督管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分?！ 〉谄呤邨l 建設、勘察、設計、施工、工程監理單位的工作人員因調動(dòng)工作、退休等原因離開(kāi)該單位后，被發(fā)現在該單位工作期間違反國家有關(guān)建設工程質(zhì)量管理規定，造成重大工程質(zhì)量事故的，仍應當依法追究法律責任。
附則
第七十八條 本條例所稱(chēng)肢解發(fā)包，是指建設單位將應當由一個(gè)承包單位完成的建設工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為?！ ”緱l例所稱(chēng)違法分包，是指下列行為： ?。ㄒ唬┛偝邪鼏挝粚⒔ㄔO工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位的； ?。ǘ┙ㄔO工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的； ?。ㄈ┦┕た偝邪鼏挝粚⒔ㄔO工程主體結構的施工分包給其他單位的； ?。ㄋ模┓职鼏挝粚⑵涑邪慕ㄔO工程再分包的?！ ”緱l例所稱(chēng)轉包，是指承包單位承包建設工程，不履行合同約定的責任和義務(wù)，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為?！ 〉谄呤艞l 本條例規定的罰款和沒(méi)收的違法所得，必須全部上繳國庫?！ 〉诎耸畻l 搶險救災及其他臨時(shí)性房屋建筑和農民自建低層住宅的建設活動(dòng)，不適用本條例?！ 〉诎耸粭l 軍事建設工程的管理，按照中央軍事委員會(huì )的有關(guān)規定執行?！ 〉诎耸l 本條例自2000年1月30日起施行?！ 「健⌒谭ㄓ嘘P(guān)條款 ****百三十七條 建設單位、設計單位、施工單位、工程監理單位違反國家規定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故的，對直接責任人員處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；后果特別嚴重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強基礎設施工程質(zhì)量管理的通知
國辦發(fā)[1999]16號 頒布日期：19990213 實(shí)施日期：19990213 頒布單位：國務(wù)院辦公廳 各省、自治區、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機構： 基礎設施項目，特別是重大基礎設施項目的工程質(zhì)量狀況，不僅關(guān)系到國家建設資金的有效使用，而且關(guān)系到國民經(jīng)濟持續快速健康發(fā)展和人民群眾生命財產(chǎn)安全。從近年來(lái)的情況看，工程質(zhì)量總體上是比較好的，但由于一些地區、部門(mén)和單位忽視工程質(zhì)量，違反建設程序，執法監督不力，建筑市場(chǎng)混亂，腐敗現象嚴重，造成惡性工程質(zhì)量事故頻發(fā)，給國家和人民生命財產(chǎn)造成很大損失。對這些問(wèn)題必須采取強有力的措施認真加以解決。經(jīng)國務(wù)院同意，現將有關(guān)問(wèn)題通知如下： 一、建立和落實(shí)工程質(zhì)量領(lǐng)導責任制 ?。ㄒ唬┙⒐こ藤|(zhì)量行政領(lǐng)導人責任制。對基礎設施項目工程質(zhì)量，實(shí)行行業(yè)主管部門(mén)、主管地區行政領(lǐng)導責任人制度。中央項目的工程質(zhì)量，由國務(wù)院有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政領(lǐng)導人負責；地方項目的工程質(zhì)量，按照項目所屬關(guān)系，分別由各級地方政府行政領(lǐng)導人負責。如發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，除追究當事單位和當事人的直接責任外，還要追究相關(guān)行政領(lǐng)導人在項目審批、執行建設程序、干部任用和工程建設監督管理等方面失察的領(lǐng)導責任?！ 。ǘ┙㈨椖糠ㄈ素熑沃??；A設施項目，除軍事工程等特殊情況外，都要按政企分開(kāi)的原則組成項目法人，實(shí)行建設項目法人責任制，由項目法定代表人對工程質(zhì)量負總責。凡沒(méi)有實(shí)行項目法人責任制的在建項目，要限期進(jìn)行整改。項目法定代表人必須具備相應的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)和組織能力，具備項目管理工作的實(shí)際經(jīng)驗。項目法人單位的人員素質(zhì)、內部組織機構，必須滿(mǎn)足工程管理和技術(shù)上的要求?！ 。ㄈ┙⒔▎挝还こ藤|(zhì)量領(lǐng)導人責任制?？辈煸O計、施工、監理等單位的法定代表人，要按各自職責對所承建項目的工程質(zhì)量負領(lǐng)導責任。因參建單位工作失誤導致重大工程質(zhì)量事故的，除追究直接責任人的責任外，還要追究參建單位法定代表人的領(lǐng)導責任?！ 。ㄋ模┙⒐こ藤|(zhì)量終身負責制。項目工程質(zhì)量的行政領(lǐng)導責任人，項目法定代表人，勘察設計、施工、監理等單位的法定代表人，要按各自的職責對其經(jīng)手的工程質(zhì)量負終身責任。如發(fā)生重大工程質(zhì)量事故，不管調到哪里工作，擔任什么職務(wù)，都要追究相應的行政和法律責任?！ 《?、嚴格執行建設程序，確保建設前期工作質(zhì)量 ?。ㄎ澹﹪栏駡绦薪ㄔO程序，按照國家規定履行報批手續?；A設施項目建設程序包括：項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計、開(kāi)工報告和竣工驗收等工作環(huán)節。嚴禁任何部門(mén)、地區和項目法人擅自簡(jiǎn)化建設程序和超越權限、化整為零進(jìn)行項目審批。對違反建設程序和審批權限的，要追究有關(guān)單位及其領(lǐng)導人的責任?！ 。﹪栏癜押媒ㄔO前期工作質(zhì)量關(guān)。建設項目的項目建議書(shū)、可行性研究報告和初步設計文件，必須按照國家規定的內容，達到規定的工作深度。各級項目審批機關(guān)對前期工作達不到規定要求和工作深度的項目不得審批。項目審批機關(guān)違反規定審批的，由上級機關(guān)追究其直接責任人和領(lǐng)導人的責任?！ 。ㄆ撸﹪栏駥?shí)行項目決策咨詢(xún)評估制度。建設項目可行性研究報告未經(jīng)有資質(zhì)的咨詢(xún)機構和專(zhuān)家的評估論證，有關(guān)審批部門(mén)不予審批。重大項目的項目建議書(shū)也要經(jīng)過(guò)評估論證。咨詢(xún)機構要對出具的評估論證意見(jiàn)承擔責任。對評估論證意見(jiàn)嚴重失實(shí)的，要依法降低資質(zhì)等級，直至吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照?！ ∪?、健全工程管理制度，整頓建設市場(chǎng) ?。ò耍┍仨殞?shí)行招標投標制?；A設施項目的勘察設計、施工和主要設備、材料采購都要實(shí)行公開(kāi)招標，確需采取邀請招標和議標形式的，要經(jīng)過(guò)項目主管部門(mén)或主管地區政府批準。招標投標活動(dòng)要嚴格按照國家有關(guān)規定進(jìn)行，體現公開(kāi)、公平、公正和擇優(yōu)、誠信的原則。對未按規定進(jìn)行公開(kāi)招標、未經(jīng)批準擅自采取邀請招標和議標形式的，有關(guān)地方和部門(mén)不得批準開(kāi)工。工程監理單位也應通過(guò)競爭擇優(yōu)確定?！ ≌袠藛挝灰侠韯澐謽硕?、合理確定工期、合理標價(jià)定標。中標單位簽訂承包合同后，嚴禁進(jìn)行轉包?？偝邪鼏挝蝗邕M(jìn)行分包，除總承包合同中有約定的外，必須經(jīng)發(fā)包單位認可，但主體結構不得分包。禁止分包單位將其承包的工程再分包?！ 澜魏螁挝缓蛡€(gè)人以任何名義、任何形式干預正當的招標投標活動(dòng)，嚴禁搞地方和部門(mén)保護主義，嚴禁在同一經(jīng)營(yíng)實(shí)體或同一行政單位直接管轄范圍內搞設計、施工、監理“一條龍”作業(yè)。對違反規定干預招標投標活動(dòng)的單位和個(gè)人，不論有無(wú)謀取私利，都要根據情節輕重作出處理；對轉包和違法分包的單位，要依法降低資質(zhì)等級，情節嚴重的要依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，并追究法律責任?！ 。ň牛┍仨殞?shí)行工程監理制?；A設施項目的施工，必須由具備相應資質(zhì)條件的監理單位進(jìn)行監理。監理單位必須配備足夠的、合格的監理人員。未經(jīng)監理人員簽字認可，建筑材料、構配件和設備不得在工程上使用或安裝，不得進(jìn)入下一道工序的施工，不得撥付工程進(jìn)度款，不得進(jìn)行竣工驗收。監理人員要按規定采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監督檢查，對達不到質(zhì)量要求的工程不得簽字，并有權責令返工，有權向有關(guān)主管部門(mén)報告。對未能履行職責的監理單位，要依法降低資質(zhì)等級，直至吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照；對未能履行職責的監理人員，要取消其執業(yè)資格；對因失職造成重大工程質(zhì)量事故的監理單位和監理人員，要追究法律責任?！ 。ㄊ┍仨殞?shí)行合同管理制。建設工程的勘察設計、施工、設備材料采購和工程監理都要依法訂立合同。各類(lèi)合同都要有明確的質(zhì)量要求、履約擔保和違約處罰條款。違約方要承擔相應的法律責任?！ 。ㄊ唬┍仨殞?shí)行竣工驗收制度。項目建成后必須按國家有關(guān)規定進(jìn)行嚴格的竣工驗收，由驗收人員簽字負責。項目竣工驗收合格后，方可交付使用。對未經(jīng)驗收或驗收不合格就交付使用的，要追究項目法定代表人的責任，造成重大損失的，要追究其法律責任?！ 。ㄊ┍仨毎押檬袌?chǎng)準入關(guān)。建設部、國家工商行政管理局和有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)，要通過(guò)制定規章制度、頒布資質(zhì)等級標準和執法檢查，依法加強對建設市場(chǎng)的監管。各有關(guān)部門(mén)對參加建設各單位的資質(zhì)認定和市場(chǎng)準入，要嚴格把關(guān)。對咨詢(xún)、設計、施工和工程監理執業(yè)人員的素質(zhì)要從嚴要求。因把關(guān)不嚴造成損失的，要追究有關(guān)部門(mén)及領(lǐng)導人的責任?！ ⒓咏ㄔO的單位必須具備與工程建設要求相應的資質(zhì)等級和業(yè)績(jì)，具備足夠的技術(shù)管理能力和裝備水平，嚴禁無(wú)證、越級承攬工程。對違反規定承攬工程的，要依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照并追究法律責任?！ 。ㄊ┍仨殞?shí)行政企分開(kāi)?？辈煸O計、施工單位和工程咨詢(xún)、工程監理、招標代理等中介服務(wù)機構，都要實(shí)行政企分開(kāi)，與行政管理部門(mén)脫鉤，成為自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、自擔風(fēng)險的法人實(shí)體?！ ∷?、精心勘察設計，強化施工管理 ?。ㄊ模┕こ探ㄔO要堅持先勘察、后設計、再施工的原則。嚴禁搞邊勘察、邊設計、邊施工的“三邊”工程?！ 。ㄊ澹┕こ炭辈靻挝灰婕訌妼ΜF場(chǎng)踏勘、勘察綱要編制、原始資料收集和成果資料審核等環(huán)節的管理，必須對所提供的地質(zhì)、地震、水文、氣象等勘察資料的質(zhì)量負責。設計單位要嚴格依據批準的可行性研究報告，按照國家規定的設計規范、規程和技術(shù)標準進(jìn)行工程設計。對違反規定的勘察、設計單位，根據情節輕重，給予依法停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級等處罰，直至吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)，并對有關(guān)責任人給予行政處分，造成重大損失的，要追究法律責任?！ 。ㄊ┦┕挝灰獓栏癜凑赵O計圖紙和施工標準、規范進(jìn)行施工，在施工組織設計中要有保證工程質(zhì)量的措施，努力推廣使用有利于提高工程質(zhì)量的先進(jìn)技術(shù)和施工手段，建立健全現場(chǎng)質(zhì)量自檢體系。對工程的重要結構部位和隱蔽工程要有質(zhì)量預檢和復檢制度。實(shí)行施工總承包的，總承包單位必須對全部工程質(zhì)量負責。對違反規定的施工企業(yè)，根據情節輕重，給予依法停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級等處罰，直至吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)，并對有關(guān)責任人給予行政處分，造成重大損失的，要追究法律責任?！ 。ㄊ撸┎牧显O備要嚴格進(jìn)行質(zhì)量檢驗。項目法人和施工單位要對采購的材料和設備質(zhì)量負責，監理單位要嚴格檢驗進(jìn)場(chǎng)的材料和設備，嚴禁使用不合格的產(chǎn)品。對違反規定的單位和個(gè)人，要依法嚴肅懲處?！ 。ㄊ耍┙ㄔO資金要嚴加管理。各有關(guān)部門(mén)和銀行要健全項目建設資金監管制度，對出現質(zhì)量事故、存在質(zhì)量隱患以及缺乏質(zhì)量安全保障的項目，要停止撥款和貸款。對連續出現嚴重工程質(zhì)量事故的地區和部門(mén)，有關(guān)部門(mén)要核減下年度投資并暫停審批新項目?！ ∥?、加大執法和監督力度，把好工程質(zhì)量關(guān) ?。ㄊ牛┘訌妶谭Χ?。要把工程質(zhì)量管理納入法制化軌道，建立健全工程質(zhì)量管理的法律法規。各地區、各部門(mén)要嚴格執法，切實(shí)做到有法必依，執法必嚴，違法必究。各級監察部門(mén)要加大對建設領(lǐng)域腐敗行為的懲處力度，對玩忽職守、弄虛作假、貪污受賄和截留、擠占、挪用、克扣工程建設資金的單位和個(gè)人，給予嚴厲處罰，構成犯罪的移交司法機關(guān)追究刑事責任?！ 。ǘ┘訌娬O督。要繼續發(fā)揮各行業(yè)主管部門(mén)和地方政府質(zhì)量監督機構的作用，對基礎設施和住宅建設實(shí)行強制性工程質(zhì)量監督檢查，對在質(zhì)量監督中發(fā)現的問(wèn)題，各有關(guān)單位要及時(shí)處理。對使用國家撥款的建設項目和國家重大項目，要派出重大項目稽察特派員進(jìn)行稽察，并把工程質(zhì)量作為稽察的重點(diǎn)。對稽察中發(fā)現有重大工程質(zhì)量問(wèn)題的項目，行業(yè)主管部門(mén)要及時(shí)發(fā)出整改通知，限期進(jìn)行整頓，整改期間暫停撥付建設資金?！ 。ǘ唬┘訌妼徲嫳O督。審計部門(mén)要依據《中華人民共和國審計法》對國家撥款的基礎設施建設項目加強審計。對重大項目要進(jìn)行專(zhuān)項審計和跟蹤審計。對審計中發(fā)現的問(wèn)題，要依法嚴肅處理?！ 。ǘ┘訌娚鐣?huì )監督。建設項目的施工現場(chǎng)，要將項目法人、勘察設計、施工、監理等單位的名稱(chēng)和責任人姓名掛牌公示。項目主管部門(mén)和主管地區政府要公布質(zhì)量舉報電話(huà)，自覺(jué)接受社會(huì )監督。所有單位、個(gè)人和新聞媒體都有權舉報和揭發(fā)工程質(zhì)量問(wèn)題?！ 。ǘ┘訌妶蟾嬷贫?。各地區、各部門(mén)要建立工程質(zhì)量報告制度，加強施工現場(chǎng)檢查。各項目法人的質(zhì)量報告必須如實(shí)反映工程質(zhì)量情況，工程質(zhì)量負責人和監理負責人要對填報的內容簽字負責。對重大項目的工程質(zhì)量問(wèn)題，有關(guān)部門(mén)和地區要及時(shí)報告國務(wù)院。對弄虛作假和隱瞞不報的，要追究有關(guān)領(lǐng)導責任人和項目法定代表人的責任?！ 。ǘ模┘訌婍椖繖n案工作。所有建設項目都要按照《中華人民共和國檔案法》的有關(guān)規定，建立健全項目檔案。從項目籌劃到工程竣工驗收各環(huán)節的文件資料，都要嚴格按照規定收集、整理、歸檔，項目檔案管理單位和檔案管理人員要嚴格履行職責。對失職的單位和人員，要依法嚴肅處理?！ 「鞯貐^、各部門(mén)，尤其是各級領(lǐng)導干部必須牢固樹(shù)立“百年大計，質(zhì)量****”的思想，以對國家、對人民、對子孫后代高度負責的精神，妥善處理好發(fā)展速度、經(jīng)濟效益與工程質(zhì)量的關(guān)系，把工程質(zhì)量管理工作擺在重要位置，加強領(lǐng)導，強化管理，采取有力措施，確保工程質(zhì)量。要加強隊伍建設，搞好培訓和教育工作，增強職工的質(zhì)量意識，努力提高工程建設隊伍的整體素質(zhì)。各地區、各部門(mén)要按照本通知的要求，對本地區、本部門(mén)基礎設施項目和其他使用財政債券資金項目的工程質(zhì)量進(jìn)行一次全面檢查，針對存在的問(wèn)題采取整改措施，并將檢查結果于１９９９年３月３１日前報國家發(fā)展計劃委員會(huì )?！ ”就ㄖm用于基礎設施建設項目和國家投資的建設項目、其他建設項目也要參照執行。
房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法
中華人民共和國建設部令第78號 《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》已于二○○○年四月四日經(jīng)第二十二次部常務(wù)會(huì )議通過(guò)，現予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。部長(cháng) 俞正聲二○○○年四月七日房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法 ****條 為了加強房屋建筑工程和市政基礎設施工程質(zhì)量的管理，根據《建設工程質(zhì)量管理條例》，制定本辦法?！ 〉诙l 在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類(lèi)房屋建筑工程和市政基礎設施工程的竣工驗收備案，適用本辦法?！ 〉谌龡l 國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責全國房屋建筑工程和市政基礎設施工程（以下統稱(chēng)工程）的竣工驗收備案管理工作?！ 】h級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)負責本行政區域內工程的竣工驗收備案管理工作?！ 〉谒臈l 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)備案機關(guān)）備案?！ 〉谖鍡l 建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件： ?、骞こ炭⒐を炇諅浒副?； ?、婀こ炭⒐を炇請蟾??？⒐を炇請蟾鎽敯üこ虉蠼ㄈ掌?，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見(jiàn)，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料； ?、绶?、行政法規規定應當由規劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認可文件或者準許使用文件； ?、枋┕挝缓炇鸬墓こ藤|(zhì)量保修書(shū)； ?、榉ㄒ?、規章規定必須提供的其他文件?！ ∩唐纷≌€應當提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》?！ 〉诹鶙l 備案機關(guān)收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖?！ 」こ炭⒐を炇諅浒副硪皇絻煞?，一份由建設單位保存，一份留備案機關(guān)存檔?！ 〉谄邨l 工程質(zhì)量監督機構應當在工程竣工驗收之日起5日內，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監督報告?！ 〉诎藯l 備案機關(guān)發(fā)現建設單位在竣工驗收過(guò)程中有違反國家有關(guān)建設工程質(zhì)量管理規定行為的，應當在收訖竣工驗收備案文件15日內，責令停止使用，重新組織竣工驗收?！ 〉诰艞l 建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關(guān)責令限期改正，處20萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰款?！ 〉谑畻l 建設單位將備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，備案機關(guān)責令停止使用，處工程合同價(jià)款2％以上4％以下罰款?！ 〉谑粭l 建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無(wú)效，備案機關(guān)責令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任?！ 〉谑l 備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收并責令停止使用的工程，建設單位在備案之前已投入使用或者建設單位擅自繼續使用造成使用人損失的，由建設單位依法承擔賠償責任?！ 〉谑龡l 竣工驗收備案文件齊全，備案機關(guān)及其工作人員不辦理備案手續的，由有關(guān)機關(guān)責令改正，對直接責任人員給予行政處分?！ 〉谑臈l 搶險救災工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本辦法?！ 〉谑鍡l 軍用房屋建筑工程竣工驗收備案，按照中央軍事委員會(huì )的有關(guān)規定執行?！ 〉谑鶙l 省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)可以根據本辦法制定實(shí)施細則?！ 〉谑邨l 本辦法由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責解釋?！ 〉谑藯l 本辦法自發(fā)布之日起施行。
房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法
中華人民共和國建設部令第80號 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》已于2000年6月26日經(jīng)第24次部常務(wù)會(huì )議討論通過(guò)，現予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。部長(cháng)：俞正聲二○○○年六月三十日房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 ****條 為保護建設單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權益，維護公共安全和公眾利益，根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》，制訂本辦法?！ 〉诙l 在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類(lèi)房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量保修，適用本辦法?！ 〉谌龡l 本辦法所稱(chēng)房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內出現的質(zhì)量缺陷，予以修復?！ ”巨k法所稱(chēng)質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定?！ 〉谒臈l 房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現質(zhì)量缺陷，施工單位應當履行保修義務(wù)?！ 〉谖鍡l 國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責全國房屋建筑工程質(zhì)量保修的監督管理?！ 】h級以上地方人民政府建設行政主管部門(mén)負責本行政區域內房屋建筑工程質(zhì)量保修的監督管理?！ 〉诹鶙l 建設單位和施工單位應當在工程質(zhì)量保修書(shū)中約定保修范圍、保修期限和保修責任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規定?！ 〉谄邨l 在正常使用下，房屋建筑工程的****保修期限為： ?、宓鼗A工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限； ?、嫖菝娣浪こ?、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； ?、绻崤c供冷系統，為2個(gè)采暖期、供冷期； ?、桦姎夤芫€(xiàn)、給排水管道、設備安裝為2年； ?、檠b修工程為2年?！ ∑渌椖康谋Ｐ奁谙抻山ㄔO單位和施工單位約定?！ 〉诎藯l 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算?！ 〉诰艞l 房屋建筑工程在保修期限內出現質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知?！ ∈┕挝唤拥奖Ｐ尥ㄖ?，應當到現場(chǎng)核查情況，在保修書(shū)約定的時(shí)間內予以保修。發(fā)生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現場(chǎng)搶修?！ 〉谑畻l 發(fā)生涉及結構安全的質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監督機構負責監督?！ 〉谑粭l 保修完成后，由建設單位或者房屋建筑所有人組織驗收。涉及結構安全的，應當報當地建設行政主管部門(mén)備案?！ 〉谑l 施工單位不按工程質(zhì)量保修書(shū)約定保修的，建設單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任?！ 〉谑龡l 保修費用由質(zhì)量缺陷的責任方承擔?！ 〉谑臈l 在保修期內，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責任方追償?！ 〉谑鍡l 因保修不及時(shí)造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任?！ 〉谑鶙l 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)售出的商品房保修，還應當執行《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》和其他有關(guān)規定?！ 〉谑邨l 下列情況不屬于本辦法規定的保修范圍： ?、逡蚴褂貌划敾蛘叩谌皆斐傻馁|(zhì)量缺陷； ?、娌豢煽沽υ斐傻馁|(zhì)量缺限?！ 〉谑藯l 施工單位有下列行為之一的，由建設行政主管部門(mén)責令改正，并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款?！ 、骞こ炭⒐を炇蘸?，不向建設單位出具質(zhì)量保修書(shū)的； ?、尜|(zhì)量保修的內容、期限違反本辦法規定的?！ 〉谑艞l 施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，由建設行政主管部門(mén)責令改正，處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款?！ 〉诙畻l 軍事建設工程的管理，按照中央軍事委員會(huì )的有關(guān)規定執行?！ 〉诙粭l 本辦法由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責解釋?！ 〉诙l 本辦法自發(fā)布之日起施行。
商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規定
****條 為加強商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平，維護商品
住宅消費者的合法權益，制定本規定。
第二條 本規定適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出售的商品住宅。
第三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在向用戶(hù)交付銷(xiāo)售的新建商品住宅時(shí)，必須提供《住宅質(zhì)
量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》?！蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》可以作為商品房購銷(xiāo)合同的補
充約定。
第四條 《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對銷(xiāo)售的商品住宅承擔質(zhì)量責任的
法律文件，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定，承擔保修責任。
商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應在《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中明
示所委托的單位。
第五條 《住宅質(zhì)量保證書(shū)》應當包括以下內容：
1、工程質(zhì)量監督部門(mén)核驗的質(zhì)量等級；
2、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修；
3、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水3年；墻面、廚房和
衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開(kāi)裂、大面
積起砂1年；
六窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個(gè)月；供熱、供冷系統和設備１個(gè)采暖期或
供冷期；
衛生潔具1年；燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月；其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
企業(yè)與用戶(hù)自行約定。
4.用戶(hù)報修的單位，答復和處理的時(shí)限；
第六條 住宅保修期從開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付用戶(hù)使用之日起計算，保修
期限不應低于本規定第五條規定的期限。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以延長(cháng)保修期。
國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。
第七條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向用戶(hù)交付商品住宅時(shí)，應當有交付驗收手續，并由用戶(hù)
對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。用戶(hù)驗收后自行添置、改動(dòng)的設施、設備，由
用戶(hù)自行承擔維修責任。
第八條 《住宅使用說(shuō)明書(shū)》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類(lèi)型、性
能、標準等作出說(shuō)明，并提出使用注意事項，一般應當包含以下內容：
1.開(kāi)發(fā)單位、設計單位、施工單位，委托監理的應注明監理單位；
2.結構類(lèi)型；
3.裝修、裝飾注意事項；
4.上水、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設施配置的說(shuō)明；
5.有關(guān)設備、設施安裝預留位置的說(shuō)明和安裝注意事項；
6.門(mén)、窗類(lèi)型，使用注意事項；
7.配電負荷；
8.承重墻、保溫墻、防水層、陽(yáng)臺等部位注意事項的說(shuō)明；
9.其他需說(shuō)明的問(wèn)題。
第九條 住宅中配置的設備、設施，和平廠(chǎng)家另有使用說(shuō)明書(shū)的，應附于《住宅
使用說(shuō)明書(shū)》中。
第十條 《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》應在住宅交付用戶(hù)的同時(shí)提
供給用戶(hù)。
第十一條 《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》以購買(mǎi)者購買(mǎi)的套(幢)發(fā)
放。每套(幢)住宅均應附有各自的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。
第十二條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在《住宅使用說(shuō)明書(shū)》中對住戶(hù)合理使用住宅應有提
示。因用戶(hù)使用不當或擅自改動(dòng)結構、設備位置和不當裝修等造成的質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)
企業(yè)不承擔保修責任；因住戶(hù)使用不當或擅自改動(dòng)結構，造成房屋質(zhì)量受損或其他用
戶(hù)損失，由責任人承擔相應責任。
第十三條 其他住宅和非住宅的商品房屋，可參照本規定執行。
第十四條 本規定由建設部負責解釋。
第十五條 本規定從1998年9月1日起實(shí)施。(摘自《中國房地產(chǎn)報》)
房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)（示范文本）
發(fā)包人（全稱(chēng)）：___________________________ 承包人（全稱(chēng)）：______________________________ 發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對__________________________________________________________（工程全稱(chēng)）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)?！ ∫?、工程質(zhì)量保修范圍和內容 承包人在質(zhì)量保修期內，按照有關(guān)法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任?！ ≠|(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：________________________?！ 《?、質(zhì)量保修期 雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： ?、钡鼗A工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限； ?、参菝娣浪こ?、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____________年； ?、逞b修工程為_(kāi)___________年； ?、措姎夤芫€(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為_(kāi)_______________年； ?、倒崤c供冷系統為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期； ?、蹲≌^內的給排水設施、道路等配套工程為_(kāi)_______________年； ?、菲渌椖勘Ｐ奁谙藜s定如下： ________________________________?！ ≠|(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算?！ ∪?、質(zhì)量保修責任 ?、睂儆诒Ｐ薹秶?、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理?！ 、舶l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場(chǎng)搶修?！ 、硨τ谏婕敖Y構安全的質(zhì)量問(wèn)題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(mén)報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修?！ 、促|(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收?！ ∷?、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔?！ ∥?、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：____________________?！ ”竟こ藤|(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日
房屋建筑工程和市政基礎設施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規定
****條 為規范房屋建筑工程和市政基礎設施工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料的見(jiàn)證取樣和送檢工作，保證工程質(zhì)量，根據《建設工程質(zhì)量管理條例》，制定本規定。
第二條 凡從事房屋建筑工程和市政基礎設施工程的新建、擴建、改建等有關(guān)活動(dòng)，應當遵守本規定。
第三條 本規定所稱(chēng)見(jiàn)證取樣和迭檢是指在建設單位或工程監理單位人員的見(jiàn)證下，由施工單位的現場(chǎng)試驗人員對工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料在現場(chǎng)取樣，并送至經(jīng)過(guò)省級以上建設行政主管部門(mén)對其資質(zhì)認可和質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)對其計量認證的質(zhì)量檢測單位 (以下簡(jiǎn)稱(chēng) "檢測單位")進(jìn)行檢測。
第四條 國務(wù)院建設行政主管部門(mén)對全國房屋建筑工程和市政基礎設施工程的見(jiàn)證取樣和迭檢工作實(shí)施統一監督管理。 縣級以上地方人民建設行政主管部門(mén)對本行政區域內的房屋建筑工程和市政基礎設施工程的見(jiàn)證取樣和迭檢工作實(shí)施監督管理。
第五條 涉及結構安全的試塊、試件和材料見(jiàn)證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標準中規定應取樣數量的30%。
第六條 下列試塊、試件和材料必須實(shí)施見(jiàn)證取樣和迭檢:
(一)用于承重結構的混凝土試塊;
(二)用于承重墻體的砌筑砂漿試塊;
(三)用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件;
(四)用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊;
(五)用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥;
(六)用于承重結構的混凝土中使用的摻加劑;
(七)地下、屋面、廁浴間使用的防水材料;
(八)國家規定必須實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。
第七條 見(jiàn)證人員應由建設單位或該工程的監理單位具備建筑施工試驗知識的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員擔任，并應由建設單位或該工程的監理單位書(shū)面通知施工單位、檢測單位和負責該工程的質(zhì)量監督機構。
第八條 在施工過(guò)程中，見(jiàn)證人員應按照見(jiàn)證取樣和送檢計劃，對施工現場(chǎng)的取樣和送檢進(jìn)行見(jiàn)證，取樣人員應在試樣或其包裝上作出標識、封志。標識和封志應標明工程名稱(chēng)、取樣部位、取樣日期、樣品名稱(chēng)和樣品數量，并由見(jiàn)證人員和取樣人員簽字。見(jiàn)證人員應制作見(jiàn)證記錄，并將見(jiàn)證記錄歸人施工技術(shù)檔案。 見(jiàn)證人員和取樣人員應對試樣的代表性和真實(shí)性負責。
第九條 見(jiàn)證取樣的試塊、試件和材料送檢時(shí)，應由送檢單位填寫(xiě)委托單，委托單應有見(jiàn)證人員和送檢人員簽字。檢測單位應檢查委托單及試樣上的標識和封志，確認無(wú)誤后方可進(jìn)行檢測。
第十條 檢測單位應嚴格按照有關(guān)管理規定和技術(shù)標準進(jìn)行檢測，出具公正、真實(shí)、準確的檢測報告。見(jiàn)證取樣和送檢的檢測報告必須加蓋見(jiàn)證取樣檢測的專(zhuān)用章。
第十一條 本規定由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責解釋。
第十二條 本規定自發(fā)布之日起施行。
建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法
****條 為加強建筑工程勘察設計質(zhì)量監督與管理，保護國家財產(chǎn)和人民生命安全，維護社會(huì )公眾利益，做好建筑工程施工圖設計文件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)施工圖）審查工作，根據《建設工程質(zhì)量管理條例》，制定本辦法。 第二條 施工圖審查是政府主管部門(mén)對建筑工程勘察設計質(zhì)量監督管理的重要環(huán)節，是基本建設必不可少的程序，工程建設有關(guān)各方必須認真貫徹執行?！ 〉谌龡l 國務(wù)院建設行政主管部門(mén)負責全國的施工圖審查管理工作。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)負責組織本行政區域內的施工圖審查工作的具體實(shí)施和監督管理工作?！ 〉谒臈l 本辦法所稱(chēng)施工圖審查是指國務(wù)院建設行政主管部門(mén)和省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)，依照本辦法認定的設計審查機構，根據國家的法律、法規、技術(shù)標準與規范，對施工圖進(jìn)行結構安全和強制性標準、規范執行情況等進(jìn)行的獨立審查?！ 〉谖鍡l 建筑工程設計等級分級標準中的各類(lèi)新建、改建、擴建的建筑工程項目均屬審查范圍。省、自治區、直轄布人民政府建設行政主管部門(mén)，可結合本地的實(shí)際，確定具體的審查范圍?！ 〉诹鶙l 建設單位應當將施工圖報送建設行政主管部門(mén)，由建設行政主管部門(mén)委托有關(guān)審查機構，進(jìn)行結構安全和強制性標準、規范執行情況等內容的審查?！ 〉谄邨l 施工圖審查的主要內容： ?。ㄒ唬┙ㄖ锏姆€定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構體系是否安全、可靠； ?。ǘ┦欠穹舷?、節能、環(huán)保、抗震、衛生、人防等有關(guān)強制性標準、規范； ?。ㄈ┦┕D是否達到規定的深度要求； ?。ㄋ模┦欠駬p害公眾利益?！ 〉诎藯l 建設單位將施工圖報建設行政主管部門(mén)審查時(shí)，還應同時(shí)提供下列資料： ?。ㄒ唬┡鷾实牧㈨椢募虺醪皆O計批準文件； ?。ǘ┲饕某醪皆O計文件； ?。ㄈ┕こ炭辈斐晒麍蟾?； ?。ㄋ模┙Y構計算書(shū)及計算軟件名稱(chēng)?！ 〉诰艞l 為簡(jiǎn)化手續，提高辦事效率，凡需進(jìn)行消防、環(huán)保、抗震等專(zhuān)項審查的項目，應當逐步做到有關(guān)專(zhuān)業(yè)審查與結構安全性審查統一報送、統一受理；通過(guò)有關(guān)專(zhuān)項審查后，由建設行政主管部門(mén)統一頒發(fā)設計審查批準書(shū)?！ 〉谑畻l 審查機構應當在收到審查材料后20個(gè)工作日內完成審查工作，并提出審查報告；特級和一級項目應當在30個(gè)工作日內完成審查工作，并提出審查報告，其中重大及技術(shù)復雜項目的審查時(shí)間可適當延長(cháng)。審查合格的項目，審查機構向建設行政主管部門(mén)提交項目施工圖審查報告，由建設行政主管部門(mén)向建設單位通報審查結果，并頒發(fā)施工圖審查批準書(shū)。對審查不合格的項目，提出書(shū)面意見(jiàn)后，由審查機構將施工圖退回建設單位，并由原設計單位修改，重新送審?！ ∈┕D審查批準書(shū)，由省級建設行政主管部門(mén)統一印制，并報國務(wù)院建設行政主管部門(mén)備案?！ 〉谑粭l 施工圖審查報告的主要內容應當符合本辦法第七條的要求，并由審查人員簽字、審查機構蓋章?！ 〉谑l 凡應當審查而未經(jīng)審查或者審查不合格的施工圖項目，建設行政主管部門(mén)不得發(fā)放施工許可證，施工圖也不得交付施工?！ 〉谑龡l 施工圖一經(jīng)審查批準，不得擅自進(jìn)行修改。如遇特殊情況需要進(jìn)行涉及審查主要內容的修改時(shí)，必須重新報請原審批部門(mén)，由原審批部門(mén)委托審查機構審查后再批準實(shí)施?！ 〉谑臈l 建設單位或者設計單位對審查機構作出的審查報告如有重大分歧時(shí)，可由建設單位或者設計單位向所在省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)提出復查申請，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)組織專(zhuān)家論證并做出復查結果?！ 〉谑鍡l 建筑工程竣工驗收時(shí)，有關(guān)部門(mén)應當按照審查批準的施工圖進(jìn)行驗收?！ 〉谑鶙l 建設單位要對報送建設行政主管部門(mén)的審查材料的真實(shí)性負責；勘察、設計單位對提交的勘察報告、設計文件的真實(shí)性負責，并積極配合審查工作?！ 〗ㄔO行政主管部門(mén)對在勘察設計文件中弄虛作假的單位和個(gè)人將依法予以處罰?！ 〉谑邨l 設計審查人員必須具備下列條件： ?。ㄒ唬┚哂?0年以上結構設計工作經(jīng)歷，獨立完成過(guò)五項二級以上（含二級）項目工程設計的一級注冊結構工程師、高級工程師，年滿(mǎn)35周歲，****不超過(guò)65周歲； ?。ǘ┯歇毩⒐ぷ髂芰?，并有一定語(yǔ)言文字表達能力； ?。ㄈ┯辛己玫穆殬I(yè)道德?！ ∩鲜鋈藛T經(jīng)省級建設行政主管部門(mén)組織考核認定后，可以從事審查工作?！ 〉谑藯l 設計審查機構的設立，應當堅持內行審查的原則。符合以下條件的機構方可申請承擔設計審查工作： ?。ㄒ唬┚哂蟹显O計審查條件的工程技術(shù)人員組成的獨立法人實(shí)體； ?。ǘ┯泄潭ǖ墓ぷ鲌?chǎng)所，注冊資金不少于20萬(wàn)元； ?。ㄈ┯薪∪募夹g(shù)管理和質(zhì)量保證體系； ?。ㄋ模┑丶壱陨铣鞘校ê丶壥校┑膶彶闄C構，具有符合條件的結構審查人員不少于6人；勘察、建筑和其他配套專(zhuān)業(yè)的審查人員不少于7人?？h級城市的設計審查機構應具備的條件，由省級人民政府建設行政主管部門(mén)規定?！ 。ㄎ澹彶槿藛T應當熟練掌握國家和地方現行的強制性標準、規范?！ 〉谑艞l 符合第十八條規定的直轄市、計劃單列市、省會(huì )城市的設計審查機構，由省、自治區、直轄市建設行政主管部門(mén)初審后，報國務(wù)院建設行政主管部門(mén)審批，并頒發(fā)施工圖設計審查許可證；其他城市的設計審查機構由省級建設行政主管部門(mén)審批，并頒發(fā)施工圖設計審查許可證。取得施工圖設計審查許可證的機構，方可承擔審查工作?！ ∈着ㄟ^(guò)建筑工程甲級資質(zhì)換證的設計單位，申請承擔設計審查工作時(shí)，建設行政主管部門(mén)應優(yōu)先予以考慮?！ ∫呀?jīng)過(guò)省、自治區、直轄市建設行政主管部門(mén)或計劃單列市、省會(huì )城市建設行政主管部門(mén)批準設立的專(zhuān)職審查機構，按本辦法做適當調整、充實(shí)，并取得施工圖設計審查許可證后，可繼續承擔審查工作?！ 〉诙畻l 施工圖審查工作所需經(jīng)費，由施工圖審查機構向建設單位收取。具體取費標準由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)商當地有關(guān)部門(mén)確定?！ 〉诙粭l 施工圖審查機構和審查人員應當依據法律、法規和國家與地方的技術(shù)標準認真履行審查職責。施工圖審查機構應當對審查的圖紙質(zhì)量負相應的審查責任，但不代替設計單位承擔設計質(zhì)量責任。施工圖審查機構不得對本單位，或與本單位有直接經(jīng)濟利益關(guān)系的單位完成的施工圖進(jìn)行審查?！ 彶槿藛T要在審查過(guò)的圖紙上簽字。對玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄的審查人員和機構，由建設行政主管部門(mén)依法給予暫?；蛘叩蹁N(xiāo)其審查資格，并處以相應的經(jīng)濟處罰。構成犯罪的，依法追究其刑事責任?！ 〉诙l 城市市政基礎設施工程的施工圖審查工作，參照本辦法執行?！ ¤F道、交通、水利等專(zhuān)業(yè)工程的施工圖審查辦法，由國務(wù)院有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)參照本辦法制定，并報國務(wù)院建設行政主管部門(mén)?！ 〉诙龡l 本辦法自頒布之日施行。省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)，可結合本地實(shí)際制定具體實(shí)施辦法，并報國務(wù)院建設行政主管部門(mén)備案。
湖北省建筑工程施工圖設計文件審查辦法
****章 總則
****條 為貫徹國務(wù)院第279號令《建設工程質(zhì)量管理條例》和國務(wù)院第293號令《建設工程勘察設計管理條例》，切實(shí)做好建筑工程施干甲設計大件(以下簡(jiǎn)稱(chēng)施工圖)審查工作，確保建設工程質(zhì)量，維護國家及人民生命財產(chǎn)安全和社會(huì )公眾利益，根據建設部頒布的《建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法》，結合我省施工圖設計文件審查工作的執行情況，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本省行政區域內各類(lèi)新建、改建、擴建的房屋建筑工程、裝飾裝修工程以及涉及建筑主體承重結構變動(dòng)的加固工程和與其配套的線(xiàn)路、管道、設備工程。
第三條 施工圖審查包括程序性審查和技術(shù)性審查兩部分。
程序性審查由項目所在地建設行政主管部門(mén)(以下筒稱(chēng)審查管理部門(mén))負責，技術(shù)性審查由取得相應施工圖設計審查許可證的技術(shù)性審查機構(以下筒·稱(chēng)審查機構)承擔。．程序性審查主要是對送審項目在執行基本建設管理程序、編制勘察設計文件、建設單位和勘察設計單位執行國家和省有關(guān)勘察設計市場(chǎng)及質(zhì)量管理規定等方面情況進(jìn)行審查。技術(shù)性審查主要是對建筑工程項目的勘察文件和施工圖設計文件中涉及的結構安全、公眾利益和工程建設標準強制性條文執行情況等內容進(jìn)行審查。程序性審查分預審和終審兩個(gè)階段進(jìn)行，在進(jìn)行技術(shù)性審查之前應通過(guò)程序性預審，在通過(guò)技術(shù)性審查之后必須進(jìn)行程序性終審。
第四條 施工圖審查由縣級以上(合縣級，下同)建設行政主管部門(mén)統一組織實(shí)施，并實(shí)行分級監督和管理。
第五條 為簡(jiǎn)化手續，提高效率，凡依法需進(jìn)行人防、消管線(xiàn)、燃氣、節能、幕培等專(zhuān)項審查的項目宜采取“統一報送防、環(huán)保、通信、專(zhuān)項管理”的原則，當各專(zhuān)項審查通過(guò)后，由項目所在地建設行政主管部門(mén)統一向建設核發(fā)《湖北省建設工程施工圖設計文件審查批準書(shū)》。單位核發(fā)《湖北省建設工程施工圖設計文件審查批準書(shū)》。
第六條 施工圖審查工作應當堅持經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、環(huán)境效益相統一的原則，鼓勵在建設工程勘察設計中采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)工藝、先進(jìn)設備、新型材料和現代管理辦法。
第二章 審查管理部門(mén)
第七條 省建設行政主管部門(mén)為全省施工圖審查工作的管理部門(mén)，其職責如下：
(一)對全省施工圖審查工作實(shí)施監督管理，負責制定和頒布有關(guān)管理規定和政策。
(二)負責全省審查機構審查許可證的申報、批準和管理以及審查人員的審查資格認定、業(yè)務(wù)培訓工作。
(三)負責全省審查機構資格年檢工作，并按照本辦法第三十八條的規定，組織專(zhuān)家對各審查機構的已審項目進(jìn)行定期調審和質(zhì)量評定。
(四)對建設單位或設計單位提出的復審申請，按照本辦法第三十五條規定，組織專(zhuān)家論證并作出仲裁決定。
(五)對工程建設勘察、設計階段執行強制性技術(shù)標準的情況實(shí)施監督，受理單位和個(gè)人對違反工程建設強制性標準行為的檢舉和投訴，井依據相關(guān)法規予以處罰。
第八條 各市、州、縣、林區建設行政主管部門(mén)為本行政區域施工圖審查工作的管理部門(mén)，其職責如下：
(一)受理建設單位報審的工程項目施工圖設計文件，按照本辦法第十八條要求進(jìn)行程序性預審，并確定工程項目的等級及承擔技術(shù)性審查的審查機構的審查資格，簽發(fā)技術(shù)性審查通知書(shū)和專(zhuān)項審查通知書(shū)。
(二)按照本辦法第二十條要求進(jìn)行程序性終審，并核發(fā)《湖北省建設工程施工圖設計文件審查批準書(shū)》。
(三)對在本地注冊的審查機構的有關(guān)活動(dòng)(包括審查機構的運行、收費情況、審查合同、審查質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量等)實(shí)行監督管理。
(四)對審查人員的審查工作情況進(jìn)行監督管理，對審查機構聘用審查人員的活動(dòng)進(jìn)行審查鑒證等。
(五)協(xié)調與各專(zhuān)項審查部f1和基本建設程序各環(huán)節之間的關(guān)系，強化各部門(mén)之間的配合。
(六)對工程建設勘察、設計階段執行強制性技術(shù)標準的情況實(shí)施監督，受理單位和個(gè)人對違反工程建設強制性標準的行為的檢舉和投訴，并依據相關(guān)法規予以處罰。
第三章 審查機構及人員
第九條 施工圖審查機構的設置必須符合本辦法第十二條對審查機構設置所規定的設立條件。省建設行政主管部門(mén)根據各地建筑工程建設規模和施工圖審查工作的需要，對審查機構的設置實(shí)行總量控制，合理分布。取得施工圖設計審查許可證的審查機構不得設置分支機構和委托審查。
第十條 施工圖審查中的技術(shù)性審查由建設單位根據審查管理部門(mén)簽發(fā)的技術(shù)性審查通知書(shū)，委托已取得與其建筑工程分類(lèi)等級相對應的審查許可證的技術(shù)性審查機構進(jìn)行。取得施工圖審查許可證的技術(shù)性審查機構方可承擔建設單位委托的技術(shù)性審查工作，并接受審查管理部門(mén)的指導和監督。
技術(shù)性審查機構應是專(zhuān)門(mén)從事施工圖審查與技術(shù)咨詢(xún)的具有獨立法人資格和承擔民事責任的中介機構，不得兼營(yíng)工程建設的勘察設計業(yè)務(wù)。
第十一條 施工圖審查機構的審查許可證分為甲、乙、丙三個(gè)級別。甲級審查許可證經(jīng)省建設行政主管部f1初審后，報國務(wù)院建設行政主管部門(mén)審批；乙、丙級審查許可證由審查機構注冊地的市、州、直管市、林區建掐行政主管部門(mén)初審后，報省建設行政主管部門(mén)審批。施工圖設計審查許可證和審查專(zhuān)用章由審批部門(mén)統一頒發(fā)。
第十二條 各級審查機構的設立條件：
(一)應具有獨立企業(yè)法人資格，所有人員采取聘用方式，簽訂聘用合同，合同交同級審查管理部門(mén)審查備案。
(二)有固定的工作場(chǎng)所，注冊資金不少于20萬(wàn)元。
(三)有相對固定并取得審查資格的審查人員，各級審查機構的審查人員組成應達到以下****要求：
甲級：結構專(zhuān)業(yè)的審查人員不少于6名，建筑、勘察專(zhuān)業(yè)的審查人員各不少于2名，其他專(zhuān)業(yè)(包括給排水、電氣、舜通等專(zhuān)業(yè)，下同)的審查人員各不少于1名。其中：結構專(zhuān)業(yè)審查人員應具有一級注冊結構工程師資格，其專(zhuān)業(yè)負責人主持完成過(guò)3項及以上特級建筑工程的結構設計；建筑專(zhuān)業(yè)審查人員應具有—1級注冊建筑師資格，其中一人主持完成過(guò)2項及以上特級建筑工程的建筑設計。
乙級：結構專(zhuān)業(yè)的審查人員不少于5名，建筑專(zhuān)業(yè)的審查人員不少于2名，勘察專(zhuān)業(yè)的審查人員不少于1名，其他專(zhuān)業(yè)的審查人員不少于3名。其中：結構專(zhuān)業(yè)的審查人員至少有2名應具有一級注冊結構工程師資格，其專(zhuān)業(yè)負責人不僅具有一級注冊結構工程師資格，并主持完成過(guò)2項及以上一級建筑工程的結構設計；建筑專(zhuān)業(yè)審查人員中至少有一名具有一級注冊建筑師資格，并主持完成過(guò)1項及以上一級建筑工程的建筑設計。
丙級：結構專(zhuān)業(yè)的審查人員不少于3名，建筑、勘察專(zhuān)業(yè)的審查人員各不少于1名，其他專(zhuān)業(yè)的審查人員不少于2名。其中：結構專(zhuān)業(yè)的審查人員中至少有1名應具有一級注冊結構工程師資格，并主持完成過(guò)3項及以上二級建筑工程的結構設計；建筑專(zhuān)業(yè)的審查人員中至少有一名具有二級注冊建筑師資格，并主持完成過(guò)2項及以上二級建筑工渾的建筑設計；
(四)有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系，完整的技術(shù)資料和微機管理手段。
(五)有嚴格的財務(wù)管理制度。審查收費嚴格按省物價(jià)局核定的收費標準執行，并設有專(zhuān)門(mén)帳戶(hù)。
第十三條 施工圖審查機構的設置與審查范圍按以下規定執行：
(一)省會(huì )城市的技術(shù)性審查機構應具備甲級審查資格，負責審查除超限高層以外的建筑工程項目。超限高層建筑項目由省建設行政主管部門(mén)組織進(jìn)行抗震專(zhuān)項審查和施工圖技術(shù)性審查。
二)地級市(合自治州，下同)的技術(shù)性審查機構應具備乙級審查資格，負責審查二級以下(合二級)的建筑工程項目?！ ?三)縣級市(合直管市、縣、林區，下同)的技術(shù)性審查機構應具備丙織審查資格，負責審查三級以下(合三級)的建筑工程項目?！ 〉谑臈l 申報審查資格的人員應同時(shí)具備下列基本條件： (一)本專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上的學(xué)歷，10年以上本專(zhuān)業(yè)的工作經(jīng)歷?！ ?二)年滿(mǎn)35周歲，****不超過(guò)65周歲，身體健康，有獨立工作能力和—J定的語(yǔ)言文字表達能力。 (三)熟練掌握國家和湖北省現行強制性標準、規范?！ ?四)具有良好的職業(yè)道德。 (五)申報結構、建筑專(zhuān)業(yè)審查資格的人員應具有注冊執業(yè)資格或高織技術(shù)職稱(chēng)并作為專(zhuān)業(yè)負責人或主要設計人，主持完成過(guò)4項建筑工程三織以上項目的全過(guò)程設計，其中二級以上項目不少于1項；申報勘察·專(zhuān)業(yè)審查資格的人員應具有高級技術(shù)職稱(chēng)，井作為項目負責人或專(zhuān)業(yè)負責人，主持完成過(guò)3項以上丙級工程勘察工作，其中乙級以上項目不少于1項；申報其他專(zhuān)業(yè)審查資格的人員應具有本專(zhuān)業(yè)高級技術(shù)職稱(chēng)，在丙農審查機枯從事其他專(zhuān)業(yè)審查的人員應具有本專(zhuān)業(yè)中級技術(shù)職稱(chēng)?！ 〉谑鍡l 符合以上基本條件的人員只能申報一個(gè)專(zhuān)業(yè)的審查資格審查人員的資格由省建設行政主管部門(mén)考核認·定后，頒發(fā)審查人員資格證書(shū)。受聘到審查機構的審查人員，由審查機構所在地建設行政：主管部門(mén)審核同意后，向省建設行政主管部f1申請審查執業(yè)章。第四章 程序性審查的程序和內容 第十六條 凡列入施工圖審查范圍的工程項目，建設單位在收到勘察設計單位提供的全套施工圖和工程勘察報告后，在施工招投標及施工許可前應到項目所在地審查管理部門(mén)辦理施工圖報審手續?！ 〉谑邨l 建設單位在辦理施工圖報審時(shí)，應提供下列資料： (一)工程建設項目的批準文件。 (二)規劃部門(mén)簽發(fā)的工程用地紅線(xiàn)圖(原件)。 (三)經(jīng)主管部門(mén)備案及鑒證的工程勘察合同、工程設計合同(原件)?！ ?四)初步設計文件及初步設計審批意見(jiàn)書(shū)(對一階段設計的項目，則提供方案設計文件和審批意見(jiàn)書(shū))?！ ?五)工程勘察成果報告(詳勘)3份(其中封面、目錄及修改補充目錄應為4份)以及工程勘察中的原始資料。二級以上(合于級)項目、的工程勘察報告須附《建設工程施工圖設計文件技術(shù)性審查報告》?！ ?六)一級以上(合一級)的建筑工程項目應提供該項目樁基靜載荷試壓報告(原件)?！ ?七)3套完整的蓋有設計單位出圖專(zhuān)用章、注冊建筑師、注冊結構工程師執業(yè)專(zhuān)用章、簽署齊全的施工周(其中封面、目錄及修改補充圖目錄、建筑總平面應為4份)和結構計算書(shū)及計算軟件名稱(chēng)、版本。 (八)工程勘察設計單位的《業(yè)績(jì)手冊》
(九)審查管理部門(mén)認為需要的其他資料。
第十八條：對建設單位報審的資料，審查管理部門(mén)按下列主要內容進(jìn)行程序性預審：
(一)按照基本建設程序辦理立項、用地、規劃批準及報建等有關(guān)市期手續是否到位。
(三)勘察設計單位是否持有建設部和省建設廳頒發(fā)的與報審項目相應等級的勘察設計資質(zhì)證書(shū)。
(三)省外勘察設計單位是否按有關(guān)規定辦理了進(jìn)省注財登記備案手續。
(四)實(shí)行注冊執業(yè)資格制度的專(zhuān)業(yè)，其勘察設計文件上是否由相應資格的注冊執業(yè)人員簽字蓋章。
(五)勘察設計文件上是否由編制單位的法定代表人、技術(shù)負責人及農關(guān)技術(shù)人員簽字蓋章，設計圖紙是否使用本單位專(zhuān)用圖簽，并加蓋本單位出圖專(zhuān)用章。
(六)勘察、設計合同是否經(jīng)主管部門(mén)備案及鑒證，勘察設計責是否躬國家制定的收費標準執行和已按合同要求付訖。
(七)是否違反國家和地方建設行政主管部門(mén)有關(guān)勘察設計市場(chǎng)及質(zhì)量管理等方面的法律、法規和規定。
(八)其他認為需要審查的內容。
第十九條 除特殊情況外，程序性預審應在2個(gè)工作日內完成。程序性預審通過(guò)后，由建設單位填寫(xiě)《建設工程施工圖設計文件審查報審表》，審查管理部門(mén)正式受理，并確定項目等級和承接本項目技術(shù)性審查的資格等級，簽發(fā)技術(shù)性審查通知書(shū)。建設單位據此委托具有相應審查許可證的審查機構并與之簽訂施工圖技術(shù)性審查合同。若有專(zhuān)項審查要求的，審查管理部門(mén)應向符合項目等級的專(zhuān)項審查部門(mén)簽發(fā)專(zhuān)項審查通知書(shū)。若為超限高層項目應送省建設行政主管部門(mén)組織進(jìn)行抗震專(zhuān)項審查和施工圖技術(shù)性審查。
第二十條 審查管理部門(mén)在收到建設單位提交的報審項目《建設工程施工圖設計文件技術(shù)性審查報告》后，即可進(jìn)行程序性終審。除特殊情況外，程序性終審應在2個(gè)工作日內完成。 (一)對程序性終審合格的項目，由審查管理部門(mén)簽發(fā)《湖北省建設工程施工圖設計文件審查批準書(shū)》，并在三套送審施工圖的封面、目錄及修改目錄、建筑總平面團上加蓋審查管理部門(mén)的公章。所有資料除本辦法第二十一條要求歸檔以外，其余均返還建設單位。
(二)對程序性終審不合格鈉項目，由審查管理部門(mén)簽發(fā)《建設工程施工圖設計文件程序性審查意見(jiàn)書(shū)》交建設單位，待其將有關(guān)手續補齊后再重新進(jìn)行程序性終審。
(三)適審的工程勘察報告和施工圖設計文件在審查中，發(fā)現存在重大安全隱患；嚴重違背強制性標準、規范，或勘察、設計文件深度不夠等重大勘察設計質(zhì)量問(wèn)題，技術(shù)性審查機構可向項目所在地審查管理部門(mén)建議重新勘察設計，經(jīng)審查管理部門(mén)確認后，可向建設單位簽發(fā)《重新委托勘察設計建議書(shū)》。
第二十一條 報審項目各項審查完畢，審查管理部門(mén)應將該項目的有關(guān)文件資料整理歸檔，施工圖審查工作至此完成。其中必須歸檔的文件資料如下：
(一)審
查報審表。 (二)技術(shù)性審查和專(zhuān)項審查通知書(shū)?！ ?三)技術(shù)性審查合同?！ ?四)技術(shù)性審查報告、各專(zhuān)項審查結論?！ ?五)程序性審查意見(jiàn)書(shū)。 (六)《湖北省建設工程施工圖設計文件審查批準書(shū)》(存根聯(lián))?！ ?七)其他認為需要歸檔的資料。 第五章 技術(shù)性審查的程序和內容 第二十二條 程序性預審通過(guò)后，建設單位持審查管理部門(mén)簽發(fā)的技術(shù)性審查通知書(shū)，委托具有相應審查許可證的審查機構并與之簽訂施工圖技術(shù)性審查合同?！ 〉诙龡l 審查合同簽訂后，由審查機構將合同報送項目所在地的審查管理部門(mén)備案。 第二十四條 技術(shù)性審查的主要內容： (一)是否符合有關(guān)的法律、法規，是否符合國家強制性技術(shù)規范和標準。 (二)是去符合抗震、消防、節能、環(huán)保、衛生、地下空間(人防)、無(wú)障礙設計等要求； (三)建筑物的穩定性、安全性審查，包括地基基礎和主體結構體系是否安全、可靠。 (四)是否按照經(jīng)批準的初步設計文件進(jìn)行施工圖舉計；施工圖設計文件是否達到規定的深度要求。 (五)是否損害公眾利益?！ 〉诙鍡l 建筑工程設計等級分級標準寧二級以上(合二級)項目的工程勘察文件(以下簡(jiǎn)稱(chēng)勘察報告)必須經(jīng)技術(shù)性審’查合格，并經(jīng)審查管理部門(mén)審查批準(在技術(shù)性審查報告上簽署意見(jiàn)并加蓋審查管理部門(mén)公章)后才能交付設計單位進(jìn)行工程設計，設計單位不得依據未經(jīng)審查或審工程施工圖設計文件技術(shù)性審查報告》，到審查管理部門(mén)辦理程序性終審手續，申領(lǐng)審查批準書(shū)。審查機構應及時(shí)將該項目的有關(guān)文件資料整理歸檔；其中必須歸檔的文件資料如下： (一)技術(shù)性審查通知書(shū)。 (二)技術(shù)性審查合同。 (三)技術(shù)性審查報告、審查意見(jiàn)書(shū)?！ ?四)規劃部門(mén)簽發(fā)的工程用地紅線(xiàn)圖(復印件)。 (五)工程勘察報告封面、目錄及修改補充目錄。 (六)施工圖封面、目錄及修改補充目錄、建筑總平面圖?！ ?七)其他認為需要歸檔的資料。第六章 專(zhuān)項審查程序 第二十九條 施工圖審查中涉及人防、抗震、消防、環(huán)保、通信管線(xiàn)、燃氣、節能、幕墻等專(zhuān)項審查時(shí)，宜采取“統一報送，專(zhuān)項受理”的審查模式?！ 〖唇ㄔO單位在項目所在地審查管理部門(mén)統一進(jìn)行施工圖報審，根據預審情況確定報審項目的專(zhuān)項審查范圍，再向建設單位簽發(fā)專(zhuān)項審查通知書(shū)，由建設單位憑此通知書(shū)到各專(zhuān)項審查機構辦理專(zhuān)頃審查手續，并在約定
的時(shí)間內反饋專(zhuān)項審查的結論和意見(jiàn)。
第三十條 各專(zhuān)項審查的報送及受理辦法由各地審查管理部與有關(guān)專(zhuān)項審查部門(mén)商定。
第三十一條 審查管理部門(mén)收到各專(zhuān)項審查機構的審查結論革，對各項審查通過(guò)的項目即可進(jìn)行程序性終審。
第七章 監督管理
第三十二條 施工圖審查制度的建立和實(shí)施作為基本建設的一項重 要管理環(huán)節，必須與其他管理環(huán)節相銜接才能對建筑工程質(zhì)量起到保證作用。施工圖審查合格后，建設單位憑《湖北省建設工程施工圖設計文件審查批準書(shū)》及審查批準的施工圖辦理規劃、招投標、施工許可審批手續和竣工驗收備案手續，否則不予辦理i
第三十三條 審查機構應建立健全內部管理制度，制定有效的質(zhì)量約束和控制措施，編制質(zhì)量管理手冊，形成完善的質(zhì)量保證體系。
審查機構對審查中發(fā)現的質(zhì)量問(wèn)題應詳細記錄，對質(zhì)量通病應當進(jìn)行；歸灸；總結、反饋；建設行政主管部門(mén)和勘察設計單位應有針對性地加強質(zhì)量管理，逐步消除質(zhì)量通病，提高勘察設計質(zhì)量。
第三十四條 勘察設計文件一經(jīng)審查批準，對涉及到工程結構安全及強制性標準規范的內容，任何單位和個(gè)人不得擅自進(jìn)行修改。如逼特殊情況需要修改時(shí)，必須重新報請原審批部門(mén)審查批準。
第三十五條 建設單位或設計單位對審查機構作出的技術(shù)性審查意見(jiàn)有重大原則分歧時(shí)，可由建設單位或設計單位向省建設行政主管部門(mén)提出復審申請，由省建設行政主管部門(mén)組織專(zhuān)家論證并做出仲裁決定。
第三十六條 審查人員應參加省建設行政主管部門(mén)規定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓和繼續教育，其審查資格每三年由省建設行政主管部門(mén)根據其業(yè)績(jì)和職業(yè)道德進(jìn)行考核，并根據考核結果延續或撤銷(xiāo)其審查資格。審查人員的人數實(shí)行總量控制。審查人員被取消審查資格后，其審查資格證書(shū)和執業(yè)印章相應注銷(xiāo)，審查人員被撤銷(xiāo)審查資格后不得再次申報。
第三十七條 省建設行政主管部門(mén)每年對施工圖審查機構進(jìn)行年檢。年檢考核的主要內容包括：審查人員異動(dòng)情況，審查人員繼續教育情況，被調審項目質(zhì)量情況，審查工作月報情況，超越范圍審查情況等。幾年檢不合格者，視情況給予通報批評、限期整頓、降低或吊銷(xiāo)審查機構資格。
第三十八條 為保證各級審查機構的審查質(zhì)量，加強對審查機構的監管，省建設行政主管部門(mén)指定省工程建設專(zhuān)家委員會(huì )定期調審各審查機構的已審項目。甲、乙級審查機構每年被調審的項目不少于2項，丙級審查機構不少于1項。專(zhuān)家委員會(huì )的調審費用由被調審的審查機構按省物價(jià)部門(mén)核定收費標準的50％支付。
第三十九條 凡屬審查范圍而未取得《湖北省建設工程施工圖設計文件審查批準書(shū)》的項目，擅自交付施工的，按國務(wù)院第279號令《建
設工程質(zhì)量管理條例》第56條的規定給予處罰。
第四十條 施工單位應嚴格按照經(jīng)審查批準的施工圖進(jìn)行施工。工程監理單位應依據經(jīng)審查批準的施工圖進(jìn)行監理。建筑工程竣工時(shí)，建設單位和有關(guān)部門(mén)應按經(jīng)審查批準的施工圖進(jìn)行驗收，否則不予驗收備案。
第四十一條 建設單位對其報送的審查材料真實(shí)性負責，如因弄虛作假而產(chǎn)生的后果由項目業(yè)主承擔?？辈?、設計單位對其提交的勘察、設計文件的真實(shí)性負責，并應積極配合審查工作。審查機構對其審查結論的合法性和有效性負責。
第四十二條 施工圖審查機構應對審查的施工圖質(zhì)量負相應的審查責任，但不代替設計單位承擔設計質(zhì)量責任。建筑工程經(jīng)施工圖設計文科審查批準后，因勘察設計原因發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，審查機構承擔審查失系的責任，如發(fā)生工程質(zhì)量事故的直接原因是由于勘察設計單位按照審查朝構的審查意見(jiàn)做出修改并經(jīng)審查機構確認的，審查機構應承擔相應的設計質(zhì)量責任。施工圖審查機構和審查人員不得對本單位及與本人有直接牙益關(guān)系的單位完成的施工圖進(jìn)行審查。
第四十三條 審查機構應在規定的范圍內開(kāi)展施工圖審查工作，不予超資格承接施工圖審查任務(wù)。
第四十四條 審查機構應每月底向所在地建設行政主管部門(mén)報施工圖審查報表，由建設行政主管部門(mén)定期公布。各市、州、直管市、林區建設行政主管部門(mén)應在每年的1月5日、4月5日、7月5日、10月5日之前向省建設行政主管卻門(mén)報送上季度已審查完成的項目審查報表。
第四十五條 施工圖審查結果是勘察設計單位資質(zhì)年檢考核的重要內容之一。審查管理部門(mén)應將每個(gè)項目****送審的審查結果登入勘察設計單位的《業(yè)績(jì)手冊》。
第四十六條 施工圖設計文件送審時(shí)應由建設單位與審查機構簽定審查合同，明確迭審項目的審查內容、雙方責任和義務(wù)等。施工圖審查收 費標準按照省物價(jià)局公布的收費標準執行。審查費由建設單位向審查 構支付。
第四十七條 審查人員應依據國家和地方有關(guān)法律、法規以及相關(guān)技術(shù)標準、規范進(jìn)行審查。對玩忽職守、循私舞弊、貪污受賄的審查人員按照國務(wù)院第279號令《建設工程質(zhì)量管理條例》、《湖北省建設工程勘蓉設計管理辦法》等法律、法規進(jìn)行處罰。觸犯法律的，依法追究法律責任。
對審查工作業(yè)績(jì)突出的審查機構和審查人員，應予表彰獎勵。
第四十八條 市政基礎設施工程的施工圖審查工作參照本辦法執行其他專(zhuān)業(yè)工程的施工圖審查辦法另行制定。
第四十九條 本辦法中所涉及的施工圖審查批準書(shū)、審查報審表、審查通知書(shū)、審查報告、審查意見(jiàn)書(shū)等文本，由省建設行政主管部門(mén)統一制其并印制，報建設部備案。
第五十條 本辦法是對《湖北省建筑工程施工圖設計文件審查辦法(試行)》(鄂建[2000]089號)的進(jìn)一步完善和必要修改，本辦法頒布實(shí)施后，原《湖北省建筑工程施工圖設計文件審查辦法(試行)》同時(shí)廢止。
第五十一條 本辦法由省建設行政主管部門(mén)負責解釋。
第五十二條 本辦法自2001年12月1日起實(shí)施。
湖北省建筑工程楚天杯獎(省優(yōu)質(zhì)工程)
評 審 辦 法
****章 總 則
****條 為貫徹落實(shí)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和國家《質(zhì)量振興綱要》，堅持“百年大計、質(zhì)量****”和“質(zhì)量興業(yè)”的方針，促進(jìn)建筑施工企業(yè)加強質(zhì)量管理，爭創(chuàng )優(yōu)質(zhì)工程，推動(dòng)全省工程質(zhì)量的普遍提高，結合我省實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條 湖北省建筑工程楚天杯獎(省優(yōu)質(zhì)工程)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)省“楚天杯”)是我省建筑行業(yè)工程質(zhì)量的****榮譽(yù)獎，每年評選一次，對其中技術(shù)含量高、施工質(zhì)量精細，在全省范圍內具有推廣價(jià)值的，評為推薦觀(guān)摩工程。
第三條 省“楚天杯”的評審工作由湖北省建設廳統一規劃組織，成立由省廳有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導和工程類(lèi)專(zhuān)家若干名組成的省“楚天杯”評審委員會(huì )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)評委會(huì ))，評委會(huì )下設評審工作辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)評審辦)，評審辦設在湖北省建設工程質(zhì)量安全監督總站，負責評委會(huì )的日常工作。
第四條 申報參評省“楚天杯”工程，堅持企業(yè)自愿，并經(jīng)工程建設、監理單位共同認可。
第二章 評選范圍及工程規模
第五條 在全省范圍內凡列入國家、省、市(州)、縣建設計劃，符合相應基本建設程序，并已建成投產(chǎn)或使用的新建工程。主要包括：
1、建筑面積在5萬(wàn)m2以上(含)，設施配套的住宅小區。
2、同一標段2萬(wàn)m2以上(含)的群體工程。
3、2000m2以上的住宅單體工程。
4、市、州4000m2以上的公共建筑工程；縣、市3000m2以上的公共建筑工程。
5、工程造價(jià)在500萬(wàn)元以上的專(zhuān)業(yè)建筑安裝工程。
6、投資在1500萬(wàn)元以上的城市道路、橋梁、給排水、污水處理、供氣等市政基礎設施工程。
7、投資在2500萬(wàn)元以上的工業(yè)、交通、水利等建設項目。
第六條 個(gè)別工程建筑面積或規模未達到上述要求，但設計新穎、技術(shù)先進(jìn)，質(zhì)量水平高，社會(huì )效益好的，可由省評委會(huì )決定評審。
第七條 為鼓勵參與工程施工的其它企業(yè)共同創(chuàng )優(yōu)，一個(gè)工程允許有不多于2個(gè)施工企業(yè)作為主要參建單位(注明主要參建單位)參與省“楚天杯”的評選。
主要參建單位應具備以下條件：
1、與總包企業(yè)(或建設單位)簽訂了分包合同；
2、完成的工作量占工程總造價(jià)的20%以上；
3、完成的分部工程或單位工程達到相關(guān)設計標準和規范的要求，具有明顯的質(zhì)量特色。
第八條 以下工程不列入評選范圍 ：
一、外國和臺、港、澳地區建筑企業(yè)總承包，并進(jìn)行施工管理的工程。
二、上年度以前申報被評審落選的工程。
三、未竣工驗收或驗收備案手續不齊全的工程。
四、甩項或裝修、設備安裝未完工的公建工程。
五、停工一年以上的工程。
六、使用國家、省明令淘汰的建筑材料、構配件、設備產(chǎn)品、衛生器具的工程。
七、在申報評審過(guò)程中因施工質(zhì)量問(wèn)題有投訴、舉報的工程。
八、工程竣工后被隱蔽或保密的工程。
第三章 申報條件
第九條 申報省“楚天杯”的工程，應同時(shí)具備以下條件：
一、工程勘察設計合理，符合國家和行業(yè)設計標準、規范的要求，建在城市規劃區內的工程必須符合城市規劃的相關(guān)要求。
二、工程按《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《工程建設標準強制性條文》及相關(guān)法律、法規組織施工，施工質(zhì)量為省內同類(lèi)工程先進(jìn)水平；
三、工程在施工過(guò)程中未發(fā)生等級質(zhì)量事故或安全事故；
四、工程的地基基礎和主體結構，具有較高質(zhì)量水平和鮮明質(zhì)量特色，并被評為省建筑結構優(yōu)質(zhì)工程；
五、工程被評為市州單位優(yōu)質(zhì)工程；
六、工程竣工驗收合格后經(jīng)過(guò)半年以上的檢驗，沒(méi)有出現質(zhì)量問(wèn)題或隱患；
七、住宅小區還應具備以下條件：
1、住宅小區內的所有建設項目都已按照批準的小區規劃、設計要求全部建成，滿(mǎn)足使用要求；
2、住宅小區內各類(lèi)房屋建筑的平面布置、立面造型以及配套設施等，都符合城市規劃、設計和規范標準的要求；
八、住宅初裝修工程，外立面、外墻、外窗、屋面工程和公共部位（門(mén)廳、走道、樓梯、電梯）及公用設施、設備等必須一次設計施工到位。戶(hù)內地面、墻面、天棚、廚、廁間和其它部位符合設計、施工驗收條件。
第四章 申報程序
第十條 申報和評審時(shí)間：每年5月31日前申報上年度12月31日前竣工驗收已備案的工程，6月份評審辦組織工程技術(shù)人員逐項核查后，提交省評委會(huì )組織評審，7月份公布評審結果。
第十一條 申報省“楚天杯”工程，由工程總承包單位或主承建單位申報，群體或住宅小區工程，由多家主承建單位者可由建設單位申報。申報程序如下：
一、申報省“楚天杯”應經(jīng)各市、州建設行政主管部門(mén)審核推薦，并簽章后向省評委會(huì )申報。
二、中央在鄂的工程局(總公司)、外省在鄂的施工企業(yè)，以及省各部門(mén)所屬施工企業(yè)，申報省“楚天杯”的項目，向工程所在地的市、州建委申報。
三、工業(yè)、交通、水利等其它行業(yè)申報省“楚天杯”，應經(jīng)工程建設主管部門(mén)推薦申報。特殊情況，施工企業(yè)可直接向省評委會(huì )申報。
第十二條 省“楚天杯”申報材料的內容和要求。
一、申報材料的內容 ：
1、湖北省建筑工程楚天杯獎(省優(yōu)質(zhì)工程)申報表一式兩份；
2、有關(guān)工程概況和工程質(zhì)量情況文字材料一份；
3、省建筑結構優(yōu)質(zhì)工程證書(shū)復印件一份；
4、市州單位優(yōu)質(zhì)工程證書(shū)復印件一份；
5、工程竣工驗收備案證明文件復印件一份；
6、能反映工程外形、主要部位并附文字說(shuō)明的5寸彩照8-10張；
7、 擬申報國優(yōu)、魯班獎工程應附10分鐘左右的工程情況介紹光盤(pán)1份。
二、申報材料的要求
1、表內有關(guān)單位簽署意見(jiàn)的各欄內，必須簽署對工程質(zhì)量的具體評價(jià)意見(jiàn)，不能僅僅寫(xiě)上“同意申報”；
2、申報資料必須涵蓋所申報工程的全部?jì)热?。涉及到的建設地點(diǎn)、投資規模、建筑面積、結構類(lèi)型、工程性質(zhì)及用途等方面的數據和文字必須與工程一致。如有差異，必須有相應的變更手續和證明文件；
3、申報資料中提供的文件、印章等必須清晰，容易辨認；
4、申報資料應統一使用微機處理，用A4幅面紙打印或復印，裝訂整齊，封面用塑料夾，并標明x x年度湖北省建筑工程楚天杯獎（省優(yōu)質(zhì)工程）申報資料。申報表一份與其它申報資料整合裝訂,一份單列。
第五章 評選程序
第十三條 為保證參選工程的質(zhì)量水平，省評委會(huì )負責組織核查組對申報的工程及工程資料進(jìn)行核查，主要內容包括：
一、聽(tīng)取施工單位對工程概況，工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、施工技術(shù)及保證質(zhì)量的措施，各分部分項工程質(zhì)量實(shí)際水平的匯報。
二、實(shí)地檢查工程質(zhì)量情況，征求建設（使用）單位對工程質(zhì)量的意見(jiàn)。凡是核查組人員要求查看的工程內容和部位，被查施工企業(yè)都必須予以滿(mǎn)足，不得以任何理由回避或拒絕。
三、查閱工程有關(guān)的技術(shù)資料，核實(shí)資料是否完整、真實(shí)、準確。
四、對工程核查情況進(jìn)行綜合評價(jià)，由核查組向評委會(huì )報告核查情況。
五、省評委會(huì )根據工程申報材料及核查情況，通過(guò)審查、討論、評議，最終以無(wú)記名投票方式確定獲獎工程，并報省建設廳批準和通過(guò)有關(guān)媒體向社會(huì )公示后公布。
第十四條 省評委會(huì )從獲得省“楚天杯”的大中型項目中，按規定條件擇優(yōu)推薦參加國優(yōu)、魯班獎工程的評選。
第六章 獎 勵
第十五條 獲省“楚天杯”獎的項目，由省建設廳對主承建單位頒發(fā)榮譽(yù)證書(shū)和“楚天杯”；對獲獎項目的監理單位、主參建單位頒發(fā)榮譽(yù)證書(shū)，并在有關(guān)媒體上公布表彰。對獲獎工程的項目經(jīng)理頒發(fā)榮譽(yù)證書(shū)，作為個(gè)人業(yè)績(jì)考核依據。
第十六條 獲獎的群體或住宅小區工程，由兩個(gè)以上主承建單位共建的，可分別頒發(fā)榮譽(yù)證書(shū)和“楚天杯”。
第十七條 為鼓勵企業(yè)積極創(chuàng )省“楚天杯”工程，應將企業(yè)創(chuàng )優(yōu)業(yè)績(jì)納入企業(yè)的資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核管理，提倡建設單位及其招投標代理機構采取適當措施鼓勵企業(yè)創(chuàng )省“楚天杯”。
第七章 紀 律
第十八條 各市、州和有關(guān)部門(mén)的主管單位，對推薦的工程項目，應堅持高標準，嚴要求，認真審查，嚴格把關(guān)。
第十九條 申報單位要實(shí)事求是，嚴肅認真，不得弄虛作假，對違反者，視情節輕重給予批評，直至撤銷(xiāo)申報和獲獎資格。對獲獎工程一旦發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)核實(shí)后，由評委會(huì )討論報建設廳批準，予以取消省“楚天杯”獎稱(chēng)號并收回證書(shū)、獎杯。
第二十條 評審人員要秉公辦事，廉潔自律，堅持嚴格、認真、負責、公正、公平的工作態(tài)度，嚴守紀律，模范執行國家有關(guān)規定。對違反者視情節輕重給予批評教育，直至撤銷(xiāo)參加復查或評審委員資格。
第二十一條 任何單位和個(gè)人不得復制獎杯、證書(shū)；并在評審結果未公布之前，不得以獲省“楚天杯”工程的榮譽(yù)進(jìn)行宣傳。否則，追究有關(guān)單位和個(gè)人責任，并通報全省。
第八章 附 則
第二十二條 本辦法由湖北省建設廳負責解釋。
第二十三條 本辦法自頒布之日起施行。
湖北省建設廳關(guān)于印發(fā)《湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程評選辦法》(試行)的通知
鄂建文[2000]215號
各市、州、直管市、林區建委(建管局)：
為了推動(dòng)我省建筑裝飾業(yè)的健康發(fā)展，進(jìn)一步提高建筑裝飾業(yè)的設計與施工水平，激勵企業(yè)創(chuàng )優(yōu)和樹(shù)****意識，促進(jìn)工程質(zhì)量上新臺階，擬在全省開(kāi)展評選優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程活動(dòng)。為此，制定了《湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程評選辦法》(試行)，現印發(fā)給你們，請遵照執行。
執行中有什么意見(jiàn)，請及時(shí)向省建筑裝飾協(xié)會(huì )反饋。
附：
湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程評選辦法(試行)
****章總則
****條為了認真貫徹落實(shí)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》，堅持“百年大計、質(zhì)量****”和“質(zhì)量興業(yè)”的方針，進(jìn)一步提高我省建筑裝飾工程質(zhì)量和水平，促進(jìn)我省建筑裝飾業(yè)健康發(fā)展，特制定本辦法。
第二條湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程是我省建筑裝飾工程的****榮譽(yù)獎，獲獎工程代表省內先進(jìn)水平。
第三條湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程評選工作遵循“政府指導、協(xié)會(huì )組織、專(zhuān)家評審、社會(huì )監督”的原則，由省建筑裝飾協(xié)會(huì )負責評選，報省建設廳確認并頒獎。
第四條湖北省優(yōu)質(zhì)裝飾工程每?jì)赡暝u選一次，一般安排在二季度進(jìn)行，每次參評工程下達總量控制數。
第二章評選范圍
第五條持有工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的工商營(yíng)業(yè)執照和國家、省建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝飾資質(zhì)證書(shū)的省及各市州建筑裝飾協(xié)會(huì )(建筑業(yè)聯(lián)合會(huì )、協(xié)會(huì ))會(huì )員單位所承建的各類(lèi)室內外建筑裝飾工程。
第六條單項裝飾工程施工面積在1500平方米以上，單項工程造價(jià)(合管道、線(xiàn)路、設備安裝工程造價(jià))在200萬(wàn)元以上。
第七條單項工程規模雖然達不到上述要求，但裝飾風(fēng)格獨特、典雅、富有特色、質(zhì)量特別優(yōu)良的項目，也可以申報。
第八條項目地點(diǎn)原則上限本省行政區域內。在外省市的工程，必須獲得當地的優(yōu)良工程。
第九條外國(含境外)企業(yè)承包的工程不列入評選范圍。
第十條申報的工程，應是已經(jīng)竣工并使用半年以上三年以?xún)鹊墓こ?，對已申報過(guò)省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程而未被評上的項目不能再參加下屆評選。
第三章申報條件
第十一條申報的工程按《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《工程建設強制性條文)及相關(guān)法律、法規組織施工，施工質(zhì)量達到合格標準，并為省內同類(lèi)工程先進(jìn)水平。
第十二條申報的工程必須設計新穎、有創(chuàng )意、整體功能符合安全、美觀(guān)、適用的原則。符合國家和部頒建筑裝飾設計標準及規范的要求。
第十三條室內外裝飾裝修的設計與施工必須符合國家頒布的防火規范。
第十四條工程施工必須滿(mǎn)足設計和使用功能要求。
第十五條設計、施工資料完整，開(kāi)工及竣工驗收、備案手續完備。
第十六條無(wú)安全質(zhì)量事故，無(wú)違反市場(chǎng)管理規定行為。
第四章評審機構
第十七條成立“湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程評審委員會(huì )”作為湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程的評審機構，評委會(huì )由省建設廳有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導、省建筑裝飾協(xié)會(huì )及企業(yè)有關(guān)專(zhuān)家組成。
第十八條設立評審小組作為評委會(huì )的常設工作機構，設在省建筑裝飾協(xié)會(huì )秘書(shū)處，人員由評委會(huì )決定。評審小組負責申報項目的初評工作。其職責是：
1、提出評審方案及評分標準報評委會(huì )通過(guò)；
2、審閱申報項目的建設程序、相關(guān)資料、設計圖紙及施工技術(shù)資料；
3、實(shí)地查看工程質(zhì)量；
4、聽(tīng)取有關(guān)意見(jiàn)；
5、對申報項目進(jìn)行評分，提出初步評審意見(jiàn)報評委會(huì )。
第五章申報及評審程序
第十九條申報湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程的企業(yè)，向工程所在地建筑裝飾協(xié)會(huì )(建筑業(yè)聯(lián)合會(huì )、協(xié)會(huì ))提出申請經(jīng)初評后，由工程所在地同級建筑裝飾協(xié)會(huì )(建筑業(yè)聯(lián)合會(huì )、協(xié)會(huì ))向省建筑裝飾協(xié)會(huì )申報。中央、省直建筑裝飾企業(yè)直接向省建筑裝飾協(xié)會(huì )申報。
第二十條申報湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程的申報企業(yè)須填報《湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程申報表》(一式三份)，并附以下資料：
1、申報工程情況、設計說(shuō)明及工程質(zhì)量情況介紹；
2、工程施工組織設計(方案)、創(chuàng )優(yōu)措施計劃(包括質(zhì)量保證措施）；
3、工程彩色照片兩張；
4、主要材料質(zhì)量合格證及測試檢驗報告；
5、施工許可證復印件及工程質(zhì)量驗收資料：包括隱蔽工程檢查或驗收記錄、單位工程竣工驗收單、工程竣工驗收備案表和消防驗收證明；
6、用戶(hù)評價(jià)意見(jiàn)。
第二十一條組織初評，由評審小組組織若干專(zhuān)家和工程技術(shù)人員進(jìn)行初評檢查，初評檢查的主要內容：
1、現場(chǎng)核驗工程實(shí)際質(zhì)量，聽(tīng)取建設單位和使用單位意見(jiàn)。
2、檢查工程施工技術(shù)檔案材料。
評審小組按照初評檢驗情況進(jìn)行綜合分析，本著(zhù)高標準，嚴要求，采取無(wú)記名投票方式，優(yōu)中選優(yōu)的辦法，提出評審意見(jiàn)，確定上報評委會(huì )的推薦工程項目名單。
第二十二條評委會(huì )根據企業(yè)申報材料及評審小組的初步評審意見(jiàn)，按有關(guān)標準進(jìn)行評選，確定湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程名單。
第二十三條省建設裝飾協(xié)會(huì )將審定的湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程名單報省建設廳確認。
第六章紀律
第二十四條申報材料必須真實(shí)準確，不得弄虛作假，否則撤消參評資格。
第二十五條評選工作應嚴格按照程序和有關(guān)技術(shù)規范、標準進(jìn)行，評審人員要秉公辦事，廉潔自律，不得徇私舞弊，如有違反，視其情節給予批評，直至撤消其評審資格。
第七章獎勵
第二十六條對獲獎工程的承包單位由湖北省建設廳授予證書(shū)和獎牌。
第二十七條對獲獎工程及承建單位在有關(guān)報刊上予以公告和表彰。
第二十八條對獲獎工程及承建單位在工程招投標中可按有關(guān)規定獲得加分。
第二十九條評審結果公布后，發(fā)現確屬施工原因，造成質(zhì)量問(wèn)題，由評委會(huì )宣布撤消其湖北省優(yōu)質(zhì)建筑裝飾工程榮譽(yù)稱(chēng)號，并收回其獎牌和證書(shū)。
第八章附則
第三十條本辦法自2000年10月1日起施行。
第三十一條本辦法由湖北省建筑裝飾協(xié)會(huì )負責解釋。
